標的名稱	(略) 棚巷翠屏大廈63、65、67、69、 (略)
地理位置	(略) (略) 棚巷63、65、67、69、71號
房屋用途	商業	所在樓層	1層
建筑面積	118.32平方米	產權年限	/
房屋戶型	/	建成時間	/
裝修情況	/	抵押信息	無
優先購買權	o 有 t 無
房屋現狀	t 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 ¨他人占用
物業管理	o 有： 元/平方米或o業務無法提供 ¨ 無
其它特別提示事項	/
競價參數	加價幅度： 0.1 萬元，延時報價周期：120 秒。

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一、本次交易不通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。西南聯合產權交易所僅負責交易保證金的結算。若意向承租人成功中標該交易標的，該保證金在扣除承租方應繳納的交易服務費后的剩余部分待租賃雙方簽訂租賃合同并確認繳納首期租金后由交易所按原渠道無息退還。

二、出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《資產租賃合同》。

三、付款期限：一次性付款：承租方應于《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清租金和履約保證金。

四、出租方在收到租金和履約保證金后5個工作日內交付房屋，以后年度租金應在上一年租期到期日提前一個月交納。

一、租賃期間，未經出租方書面同意，不得將承租房屋全部或 部分轉租、轉借給他人使用。
二、在租賃期內，意向承租方為該房屋的實際管理人，應承擔安全管理責任，房屋內發生的一切安全事故由意向承租方承擔，與出租方無關。
三、意向承租方合理使用和保管其所承租的房屋及附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，意向承租方負責修復或賠償。若因第三方責任造成房屋損害，意向承租方基對房屋的管理義務而有責任向第三方追索賠償。
四、意向承租方不改變房屋現有布局，如意向承租方確需裝修，自行負責承擔相應費用。為確保房屋結構安全，意向承租方在裝修前對其進行充分 研判，避免安全事故發生，如發生房屋損壞均由意向承租方自行負責， 同時在租賃期間意向承租方自行負責使用設施設備的維修、維護。
五、租賃期間，不利用出租標的從事違法犯罪活動，不得擅自 改變房屋用途或出租業態。
六、租賃期間，按期交納租金等費用，自行承擔經營過程中產生的水、電等產生的所有費用。
七、意向承租方根據運營需要自行投入相關的消防設施設備等。
八、承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。
九、使用房屋期間自行處理好鄰里關系，自行負責相關安全責任。

一、在中國境內依法設立且有效存續的企業法人、企業非法人、事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
二、本次出租不允許聯合體承租。
三、意向承租方報名時須交納相應標的的交易保證金。
四、國家法律、行政法規規定的其他條件。

一、本次評估/詢價報告：不公開也不備查
二、其他事項:
（一）出租方按標的現狀對外公開招租，租賃期間承租方所租標的維修維護費用均由承租方承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關設施損壞的維修費用，承租方承擔責任并賠償。
（二）意向承租方應在報名前對租賃標的進行實地勘查，報名后則視為其對出租資產面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。
（三）標的租賃后，承租方投入的裝飾、裝修等設施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，承租方應返還該標的及其附屬設施，并結清相關費用。若未返還該標的及其附屬設施，出租方有權依法予以收回或追究責任；承租方未將其私有物品、設備等搬出該標的，視為放棄對其私有物品、設備的所有權，出租方有權自行處置；出租標的在租賃期內如遇政府要求的維修、改造、拆除等承租方須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。
（四）其他事項詳見《資產租賃合同》、《招租標的明細表》。