(略) (略) (略) 關于拍賣位 (略) (略) 197號貴州漁樵水產品倉儲物流配送中心（1）1層1號等51個商鋪的公告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年5月26日10時至2025年5月27日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）進行公開拍賣活動，現 (略) 上拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 197號貴州漁樵水產品倉儲物流配送中心（1）1層1號等51個商鋪

評 估 價：*元； 起 拍 價：*元；

保 證 金：*元； 增 價幅 度：*元（或整倍數）。

情況說明：該商鋪有租賃（租賃情況詳見清單），抵押情況自行核實。本次拍賣標的物僅限于房屋，不包含室內暫未騰空、可移動、未搬離的家具家電等物品，公告中展示圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實際騰退交付標準。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。

注：可能存在的物業費、水、電等欠費情況，由買受人自行核實，若有前述情況，由債權人另行主張，不在本次 (略) 置。

二、特別提醒：競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，因無法辦理產權證所造成的損失由買受人自行承擔。拍賣標的以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，買受人悔拍后保證金不予退還。法院不負責辦理過戶手續，買受人自行到 (略) 辦理過戶手續。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月26日起至2025年5月25日止（節假日除外）接受咨詢，本院已委托：“貴州 (略) ”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“貴州 (略) ”統一安排）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。標的物交易環節需繳納的稅費，按主管部門規定承擔稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。相關過戶風險由雙方各自承擔。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三 (略) 聯系。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明： /

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。（如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）。

十二、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認后七日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：*0541

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3. 拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“貴州 (略) ”咨詢。

舉報監督電話：0851-*

咨詢電話：*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年四月二十五日