合 (略)

拍賣公告

特別提醒：一、本院已通過現場查看、咨詢有關單位和個人，盡力排除消防通道等不用于停車功能的車位，但不保證己全部排除，競買人仍需現場校實擬競買車位情況，若有不用于停車功能的車位，請 (略) ，本院核實后予以終止該車位的拍賣，否則，由競買人自行承擔相應后果。

二、本次拍賣分為一拍、二拍、變賣三個階段，其中一拍、二拍階段的競買人僅限于所拍賣車位所在小區的住宅業主（一二期為一二期內住宅業主，三期為三期內住宅業主），以不動 (略) 拍賣成交確認書記載為準，若不符合條件的競買人參與競買，本院將取消其競買資格并沒收其保證金。變賣階段的競買人不受前述限制。

三、本次拍賣為二拍階段

四、競拍成功，付款時請備注買受人和車位信息（如：張三購買1-2期1號車位，李四購買3期1號車位）

本涉 (略) 直接對接淘寶網進行司法拍賣，未委托任何中介機構辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產生的風險自行承擔；妨礙執行的，依法追究法律責任。

(略) 合 (略) 將于2023年11月13日10時至2023年11月14日10時（延時的除外） (略) 合 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：合 (略) ，法院主頁網址：http://**/區號—— (略) 頁面：http://**-list.htm）進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物： (略) 合江縣符陽街道荔城華府一、二、三期地下車庫

注：車庫上傳照片僅供參考，該車庫已經傳統評估，詳情請參閱已上傳評估報告和車庫清單，更多詳情提請意向競買人實地看樣，車庫實際情況以交付時現狀為準。

本次拍賣不包含室內動產、可移動的設備等。未標明的 (略) 承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川中環 (略) 在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1. 關注微信公眾號“中環來拍官方”或登錄網址http://**；2.點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3.搜索、選擇所需看樣標的物；4.填寫信息完成預約；5.預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）,產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219，*。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優先購買權人，優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得）。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶過程中所涉及的相關稅費，由原權利人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。依法應由標的物原權利人承擔的稅費，須由買受人在辦理轉移手續時先行墊付，買受人墊付后 (略) 成交執行裁定書后十日內（特 (略) 審查后除外） (略) 書面提交支取墊付稅費的申請，并附上有關代繳稅費憑證原件，本院經審核屬實后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔該部分稅費。

可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。

拍賣人不作過戶的任何承諾，能否辦理過戶手續以及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行前往到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負， (略) 對拍賣款的處置。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍（仍需遵守特別提醒之規定），未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年11月21日前付清，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：合 (略) 訴訟費及案款專戶

開戶銀行：中國 (略) 合江縣支行

賬號： *8447

2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

在交納尾款7日后攜帶付款憑證、相關身 (略) 財務窗口開取票據后， (略) 簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書后， (略) 通知領取執行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣公告、須知等。

咨詢看樣電話：400-*、0830-*（法院辦公室）

法院監督電話：0830-*

本院地址： (略) 合江縣符陽街道符節路364號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) 合 (略)

2023年10月26日