公告基本情況

項(xiàng)目名稱

位于蘇州工業(yè)園區(qū)星都街72號(hào)宏海大廈9樓902、904、906、911室資產(chǎn)第六次公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

SCJX*

委托方

(略) 會(huì)議中心 (略)

內(nèi)部決策情況

黨總支（擴(kuò)大）會(huì)議通過

掛牌起始日

2022-09-07

掛牌終止日

2022-09-22

標(biāo)的資產(chǎn)看樣

看樣聯(lián)系人：呂偉 聯(lián)系方式：*

報(bào)名需要注意事項(xiàng)

1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。

2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報(bào)名手續(xù)。
■ 報(bào)名地點(diǎn)：
(略) 姑 (略) 251號(hào)
城市生活廣場(chǎng)西側(cè)裙樓四樓417辦公室
■ 受理時(shí)間：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。點(diǎn)擊頁面上的“我要報(bào)名”進(jìn)入線上認(rèn)證小程序報(bào)名入口。
■ 咨詢電話：
滕女士、談先生，聯(lián)系電話：0512-*、*
監(jiān)督電話：0512-*

3、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料。
■ 企業(yè)和其他組織包括：
1) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件
3) 授權(quán)委托書
4) 受托人身份證復(fù)印件
5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份證復(fù)印件
2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。

4、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。

資產(chǎn)基本情況

坐落位置地圖

蘇州工業(yè)園區(qū)星都街72號(hào)宏海大廈9樓902、904、906、911室

資產(chǎn)類型

辦公用房

所在樓層

9樓

出租面積（㎡）

624.62

租期（年）

3年 0個(gè)月 0天

至

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

否

裝修水平、附屬設(shè)施等

簡(jiǎn)裝修，消火栓及消防管道；中央空調(diào)及管道

配套、環(huán)境、交通等

軌交1號(hào)線星海廣場(chǎng)站往西800米

其他披露事項(xiàng)

無

資產(chǎn)租金估價(jià)情況

評(píng)估價(jià)

評(píng)估機(jī)構(gòu)

評(píng)估備案單位

評(píng)估基準(zhǔn)日

出租條件

租金掛牌底價(jià)

人民幣 *.80 元/年

人民幣 *.80 元

租金支付要求

每季度支付，時(shí)間為每期期初前5日內(nèi)

租金調(diào)整方式

無

履約保證金

一個(gè)月租金

使用用途及要求

辦公場(chǎng)所使用

與出租相關(guān)的其他條件

1、租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用均由承租人負(fù)責(zé)。2、在不破壞原有結(jié)構(gòu)的前提下允許裝修改造，水、電、氣、空調(diào)、停車、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3、如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的,合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃房屋僅作為辦公用房使用，房屋裝修時(shí)涉及到的隔斷、水電等管線移位必須經(jīng)出租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒浮７駝t出租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。5、免租期一個(gè)月。6、其他相關(guān)事項(xiàng)，詳見備查文件中的《房屋租賃合同》模板。

資格條件

資格條件

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、自然人或其他組織。2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

報(bào)名保證金事項(xiàng)

交納金額

人民幣*.4元

交納期限

掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會(huì)

報(bào)名保證金處置方式

報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）

遴選方案

遴選方案主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)；2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開競(jìng)爭(zhēng)。在委托方對(duì)承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。

其他說明

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將履約保證金以及首期租金（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起7個(gè)工作日內(nèi)足額一 (略) 交易中心指定賬戶；委托方委托中介機(jī)構(gòu)確定最終承租方的，上述款項(xiàng)支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。

2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：

（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；

（3）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。

3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：

（1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。

（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。

（3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。

4、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。

出租資產(chǎn)圖片

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