(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

一、意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；世界500強企業、 (略) 企業、有實力的民營企業等優先考慮。 二、除國家、省、市、 (略) 等有關文件規定限租的情形外，對以下情形應作限租考慮：
（一）可能引起社會治安問題的經營項目。
（二） (略) 的物業，影響居民日常生活，易引起投訴的經營項目。
（三）較大影響周邊居民、租戶的經營項目。
（四）國家、省 (略) 臨時要求限租的經營項目。
（五）可能引起安全消防重大事故的經營項目。
（六） (略) 往來業務中，存在惡意欠費、失信行為的單位或個人。
（七）其他因物業狀況和限租因素需要加以限租的情況。

1、此次公開 (略) 絡多次競價方式組織交易；意向承租方需按照廣州產權交 (略) 賬號參與競價。
2、意向承租方需在掛牌公告期內（截止日17:00前） (略) 上報名，并前來遞交相應的紙質文件，完成報名登記手續。資料遞交地址： (略) (略) 花地大道南657號嶺南 (略) (略) C1棟24樓。
（1）意向承租方為法人或其他組織，遞交投標文件時須提供營業執照、法定代表人身份證明及法定代表人身份證復印件，若有代理人辦理的還需提供法定代表人授權委托書原件及投標代理人身份證復印件，復印件必須加蓋公章并在復印件上“此件與原件相符，由我單位提供”。
（2）意向承租方為自然人，提交投標文件時須持本人身份證原件及復印件，身份證復印件需要加蓋本人的指模并簽名，復印件上注明“此件與原件相符，由本人提供”。
3、出租方對意向承租方進行資格審核，審核通過后意向承租方 (略) 絡競價。資格審核通過的意向承租方，保證金直接交廣州產權交易所。 超出規定時間未繳交投標保證金的，視為放棄參與競價。
4、意向承租方須按照出租方提供的租賃合同版本簽訂合同。
5、承 (略) 絡競價成交確認之日起 15 個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

1、出租標的物產權人為廣州廣誠 (略) ，出租方的出租行為已獲得產權人的授權。
2、證載用途：商業，承租方經營所需要的證照（包括但不限于工商登記、稅務、消防等）由承租方自行辦理，費用由承租方承擔，并承擔因此產生的責任及風險后果，承租方不得以任何理由拒絕履行合同義務。
3、因無法辦理相關證照導致承租方不能正常經營時，出租方不對此承擔任何責任，承租方有權在物業租賃合同生效之日起3個月內提出解除合同，但所繳納的租金不予退還。若承租方在本合同生效之日起3個月后提出解除合同的，應在租賃期內提前兩個月書面通知出租方，所交的租賃押金不予退回，租金計算至承租方實際向出租方交回物業之日止；承租方未提前兩個月書面通知出租方的，除租賃押金不予退還外，另應向出租方支付當期月租金的兩倍作為違約金。
4、中標方在簽訂合同之日起5個工作日內向出租方一次性繳納履約押金，押金按租賃期內租金最高額的3個月收取。
5、出租方按現狀出租交付物業。合同簽訂、租金繳交均以交易面積為準。意向承租方參與競價前 (略) 場風險，謹慎摘牌和報價。
6、自競價成交確認之日起，中標方不得以任何理由拒簽合同及支付相關費用。因中標方自身原因15個工作日內未與出租方簽訂租賃合同或拒絕支付相關費用的，均視為中標方違約，投標保證金不予退還。
7、投標保證金為掛牌價格的兩倍，簽訂租賃合同后，投標保證金自動無息轉為等額履約押金。投標保證金額度超出履約押金額度的部分用于沖抵租金，額度不足的，應在合同簽訂5個工作日內補齊。如投標人未能中標，投標保證金將在15個工作日內將足額無息退還。
8、出租標 (略) 或區政府有關部門批準搬遷、拆除、 (略) 置，或因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的，租賃合同自行解除，雙方互不承擔違約責任并自行承擔損失。
9、合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。
10、本次招租價格不包含物業管理費及水電費用，物業管理費及水 (略) 向承租戶收取。
11、該物業原承租人享有優先承租權。