長 (略) 關于保康鎮孝莊大 (略) (略) 商業樓南數18號商鋪的拍賣公告（第二次拍賣）

吉林省長 (略) 將于2025年4月15日10時至2025年4月16日10時止（延時的除外）在吉林省長 (略) (略) (略) 上（網址：http://**。戶名：吉林省長 (略) ）進行第2次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： 保康鎮孝莊大 (略) (略) 商業樓南數18號商鋪。

房屋產權證：蒙（2017）科爾沁左翼中旗不動產第(略)號，所有權人：趙國君、張敏。混合結構，用途：商業，建筑面積為：2240.39平方米，分攤土地面積：739.33平方米，總層數：3層，所在層數1-3層，建筑外墻真石漆涂料，內墻大白、彩鋼門塑鋼窗，地磚地面，有地熱。現為兒童體適能訓練中心及三層。

（資產評估價(略)元,詳見評估報告）

起拍價(略).4元，保證金為(略)元，加價幅度為5000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始一日前向長 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前七天向長 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月31日起至2025年4月14日（雙休日除外）止接受咨詢、查閱評估報告，有 (略) 聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照相關法律、法規規定，由相應主體承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起7 (略) 指定賬戶（戶名：長 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 長嶺支行，賬號：(略)(略)）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十一、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的全部費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和應繳納的稅費。

十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十四、根據法律規定， (略) 有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十五、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如 (略) (略) 提供確切的送達地址或者主 (略) 聯系。如需更改地址，買受人應及 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十六、標的物情況介紹摘錄自 吉林省國理房地產 (略) ，吉國理評字（2024）第（JW(略)）號房地產估價報告書。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：(略)

監督電話：0438-(略)

聯系地址：吉林省長 (略) （地址：吉林省長嶺縣長嶺鎮）。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

長 (略) 二〇二五年三月三十一日