楊管土出告字〔2023〕7號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，經楊凌示范區管委會批準，楊凌示范區自然資源和規劃局在楊凌示范區公共資源交易中心以掛牌方式出租2幅國有土地使用權，有關事項公告如下：

一、掛牌出租宗地基本情況

出租地塊一位于西寶高速公路以北、五胡路以南、東環路以西，宗地編號為2023-40號，凈用地面積7884.45平方米（折合11.83畝）；出租地塊二位于西寶高速公路以北、五胡路以南、東環路以東，宗地編號為2023-41號，凈用地面積12306.66平方米（折合18.46畝）。

上述兩宗土地打包一并出租，用地性質為交通場站用地（社會停車場），土地租期為5年，土地起租價為每畝每年5000元，兩宗土地掛牌出租起始價為75.725萬元，競租保證金75萬元。

競租人按土地用途辦理停車場規劃審批手續，不得擅自改變土地用途，停車收費標準在管理部門的指導下合理確定。

二、掛牌出租時間和地點

本次國有建設用地使用權掛牌出租時間為2023年10月18日9:00時至2023年10月31日17:00時，地點在楊凌示范區公共資源交易中心。

三、競租人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加報名（法律、法規另有規定的除外）。本次掛牌不接受聯合體競租。

四、競租申請與報名

申請人可于2023年10月27日17:00時前（節假日除外），攜帶營業執照（復印件加蓋公章）、法人授權委托書到楊凌示范區公共資源交易中心報名。競租保證金到賬時間為2023年10月27日17:00時。資格確認。競租資格審核時間為：2023年10月18至2023年10月31日。掛牌人向審核合格的申請人發放《競租資格確認書》，方可參加掛牌活動。

五、掛牌人按照競租人的報價進行掛價(報價不得低于掛牌起始價，且符合增價幅度)，以最高掛價競租人得的原則確定競得人。競得人的掛價即為成交價，成交價不含土地租賃期間涉及的相關稅費。

六、確定競得人后，出讓人與競得人當場簽訂《楊凌示范區國有建設用地掛牌出租成交確認書》。

七、出讓成交后，競得人在30個工作日內持《國有建設用地使用權掛牌出租成交確認書》到楊凌示范區自然資源和規劃局與出讓人簽定《國有建設用地使用權出租合同》。

八、該宗地帶停車場規劃設計方案掛牌租賃，競得人在該宗地交付之日起六個月內未開工建設或一年內未建成投用的，出租人將無償收回該宗地土地使用權。

九、競得人有下列行為之一的，視為違約，取消其競得人資格，競租保證金不予退還：

1．競得人拒絕簽訂《楊凌示范區國有建設用地使用權掛牌出租成交確認書》的；

2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出租合同》的。

十、本次掛牌出讓的具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2023年9月28日至2023年10月31日，到楊凌示范區公共資源交易中心報名并領取掛牌出租文件。

十一、賬戶及聯系方式

1、戶 名：楊凌示范區土地收購儲備中心資金收繳專戶

開戶行： (略) 陜西自貿試驗區楊凌片區支行

賬 號：*

2、戶 名：楊凌示范區土地收購儲備中心資金戶

開戶行：建行楊陵區支行

賬 號：*00431

3、戶 名：楊凌示范區土地收購儲備中心土地儲備資金專戶

開戶行：陜西楊凌農村 (略)

賬 號：**

4、戶 名：楊凌示范區土地收購儲備中心

開戶行：中國農業發展銀行楊凌農業高新技術產業示范區分行

賬 號：**

楊凌示范區自然資源和規劃局（楊凌鳳凰路東段路北）

楊凌示范區公共資源交易中心（楊凌政務大廈一樓）

聯 系 人：李勝利 聯系電話：029-*

高朝國 聯系電話：029-*

楊凌示范區自然資源和規劃局 楊凌示范區公共資源交易中心

2023年9月28日