我院受理的關于被執行人李增耀追繳違法所得一案，執行案號：（2025）云01執恢80號。 (略) 絡司法拍賣過程中，現因被執行人未能領取《司法拍賣告知書》，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益，現特告知以上被執行人：我院將于2025年5月31日10時至2025年6月1日10時止（延時的除外）對被執行人名下位于 (略) (略) 雙龍村四組18幢房產，在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

(略) (略)

關于 (略) (略)

雙龍村四組18幢房產的

第一次拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月31日10時至2025年6月1日10時止（延時的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

案號：（2025）云01執恢80號

一、拍賣標的：

位于 (略) (略) 雙龍村四組18幢房產，房屋建筑面積：233.78平方米，房產證號：Y*-00-0-18，土地證號：*（摘自云南正德（2024）字第ZD179號）。

瑕疵說明:

1、租賃、占有使用、騰空情況：房屋無租賃，現由被執行人家屬占有使用，占有人已承諾在拍賣成交后配合搬離。

2、欠費情況：物業無欠費，水電無欠費。涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

3、其他：本次拍賣財產為農村宅基地自建房，土地性質為宅基地使用權，用途為住宅。依據《中華人民共和國土地管理法》有關規定，農村宅基地屬農民居住保障的特殊用地， (略) 交易，僅允許符合條件的集體經濟組織成員內部轉讓或互換。具體競買條件請意向競買人自行向當地村委會等相關部門咨詢了解，報名即視為對標的物現狀瑕疵予以認可，并自行承擔由此產生的一切后果。

起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托能拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) (略) （能拍法服）”，咨詢電話：400-*。（也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-*）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) （能拍法服）在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由能拍法服統一安排），聯系電話：400-*、*。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人領取執行裁定書后15個工 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍開始前7個 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年6月8日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明城北支行，賬號：*9861）。填寫交款單時請注明本案案號：（2025）云01執恢80號。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話：0871-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略) 十一家具旁 (略) (略) 第 (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**）”、“ (略) (略) (網址：http://**.cn) ”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年四月二十四日