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(略)

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（ (略) 令第 * 號）和《 (略) 市土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 分局（出讓人）負責(zé)組織實施編號為津武（掛） *** 號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具體操作掛牌交易工作。 (略) 如下：

* 、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于 (略) 光明道北側(cè)， * 至為：東至 (略) 逸仙科 (略) 規(guī)劃工業(yè)用地，南至光明道（城市主干路），西至規(guī)劃亨運路（支路），北至規(guī)劃翠柳道（支路）（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn))，現(xiàn)狀地界范圍內(nèi)有 * 條廢棄水溝，楊村街承諾根據(jù)受讓人需求予以清理。

該地塊范圍內(nèi)如另有樹木、供電設(shè)施、通信設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的， (略) (略) 門協(xié)商解決， (略) 需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也 (略) (略) 門協(xié)商解決， (略) 需費用。

* 、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積 * 9.4平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，規(guī)劃用地面積 * 9.4平方米，容積率大于1.0且不大于1.6（ (略) 點建筑面積 * 平方米），建筑密度不大于 * %，綠地率不小于 * %，建筑高度需 (略) 及雷達旅的限 (略) 求。

該地塊 (略) 鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán) (略) 鎮(zhèn)住宅用地 * 年、商服用地 * 年。起始價為 * 0萬元。

其他要求：

1、 (略) 市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》（編號為 * (略) 規(guī)條申字 * ）附件，后續(xù) (略) (略) 門負責(zé)；

2、 (略) 市雕塑不少于3座；

3、其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（編號為 * (略) 規(guī)條申字 * ）；

4、受讓人須自簽訂出讓合同之日起 * (略) 土地出讓金；

5、受讓人須在簽訂出讓合同后 * 個月內(nèi)開工建設(shè)、開工到竣工建設(shè)周期為 * 個月；

6、新建住宅配套非經(jīng)營性公建按照 (略) ，在首期實施建設(shè)或與首期住宅同步建成投入使用；

8、該宗地已達到完成市政配套基礎(chǔ)設(shè)施代征用地的拆遷騰退并確定市政配套工程建設(shè)方案，工程建設(shè)資金已落實， (略) 市基礎(chǔ)配套費。

* 、競買方式及相關(guān)要求

本次掛牌出讓競買報價設(shè)置最高限價為 *** 萬元。當(dāng)掛牌競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競報自持租賃住房建筑面積階段。競報自持租賃住房建筑面積上限為 *** 平方米。競買人競報的自持租賃住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住宅建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積。

受讓人對競報自持的租賃住房必須以套為單位，不得低于競報成交的自持租賃住房建筑面積，且受讓人對競報的自持租賃住房須確定集中設(shè)置的位置，不得辦理銷售許可，對自持租賃住房整體辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記，辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記后以租賃方式自持經(jīng)營，不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。對自持租賃住房若實施整體轉(zhuǎn)讓、 (略) 置的，處置后仍為租賃住房，不得銷售。

* 、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。該宗地不接受聯(lián)合競買，如有 (略) 開發(fā)意向的， (略) ，并由新公司報名參加競買。

競買人存在下列違 (略) 為的，在結(jié) (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

5、 (略) 會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關(guān)人員。

競買人須交付競買保證金人民幣 * 0萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為 * 年5月 * 日 * : * ，申請競買報名截止時間為 * 年5月 * 日 * : * ，具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。

競買人按照要求除提交有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)出具的競買人資信良好的資信證明。

* 、獲取掛牌出讓文件的時間和地點

(略) 日期為 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定節(jié)假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號）獲取掛牌出讓文件。

* 、掛牌時間和地點

該宗地掛牌時間自 * 日至 * 日 * : * ，在市土地 (略) 交易大廳電子顯示屏幕（ (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號）進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

* 、掛牌標(biāo)的競買增價幅度及自持租賃住房建筑面積競報階梯

1、本次掛牌標(biāo)的的增價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。

2、競買人競報自持租賃住房起始建筑面積為 * 平方米，競報階梯為 * 平方米或 * 平方米的整數(shù)倍。

* 、確定競得人的方式

按價高者得或最高限價加最高競報自持租賃住房建筑面積確定競得人。

* 、其他

本公告未盡事宜詳見該宗地掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位： (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 分局

聯(lián)系人：余先生       聯(lián)系電話：（ * ） ***

獲取掛 (略) :

聯(lián)系人：馬女士       聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) :

聯(lián)系人：王先生      聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略) (略) 分局

* 年4月 * 日