一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價

1.租賃標(biāo)的

標(biāo)的1： (略) (略) 坪山南里32號2111單元；

標(biāo)的2： (略) (略) 坪山南里32號2112單元；

標(biāo)的3： (略) (略) 坪山南里32號2113單元；

2.計租面積

標(biāo)的1:61.1㎡；標(biāo)的2:61.14㎡；標(biāo)的3:58.96㎡。

以上標(biāo)的分別整體招租，不作分割；

3.租金底價

標(biāo)的1:2800元/月；

標(biāo)的2:2800元/月；

標(biāo)的3:2800元/月；

4.聯(lián)系人：潘工；

5.聯(lián)系電話：0591-(略)。

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等

1.租賃用途：其他、辦公；

2.租賃底價及遞增率

標(biāo)的1:2800元/月；

標(biāo)的2:2800元/月；

標(biāo)的3:2800元/月；

以上標(biāo)的租金均不遞增；

3.租賃期限： (略) 年（自租賃合同簽訂之日起），免租

期：1個月；

4.競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。委托福 (略) 公開競價招租，本次競價保證金：標(biāo)的1為人民幣5040元；標(biāo)的2為人民幣5040元；標(biāo)的3為人民幣5040元；有意競價者于2025年3月10日16:00時（以正式披露的時間為準(zhǔn)）前向福 (略) 交付競價保證金（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并攜帶相關(guān)證件辦理競拍手續(xù)、獲取競拍權(quán)限，同時按要求辦理其他相關(guān)事宜；

5.公告期限：2025年2月17日至2025年3月10日；

6.競價時間：2025年3月11日上午10時；

7.租金收繳辦法：按照先付后用、押(略)付(略)原則進(jìn)行，且應(yīng)在前一個季度結(jié)算周期結(jié)束日前15日內(nèi)將下一季度租金交付。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件

資信良好【報名截止日在福建省失信 (略) 查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行 (略) （http://**）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯(lián)合體競租。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.競價保證金：標(biāo)的1為人民幣5040元；標(biāo)的2為人民幣5040元；標(biāo)的3為人民幣5040元；中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。

2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費：租賃押金（履約保證金）為1個月的租金，即“押(略)付(略)”。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。

4.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用 (略) 管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費用。

5.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成的一切后果均由承租方承擔(dān)。

6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

7.出租方按現(xiàn)有條件供水、供電，不承擔(dān)承租方承租后要求水、電等增容、擴(kuò)容責(zé)任。承租期間，承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃標(biāo)的使用而發(fā)生的一切費用，包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新、設(shè)備增容擴(kuò)量以及廣告等費用。

8.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途。

9.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。

12.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

五、優(yōu)先權(quán)情況

原租賃已于2023年12月31日到期，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險揭示

本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬 福建省廈門外貿(mào)食品冷凍廠 所有，其權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。

七、其他事項

監(jiān)督電話：0591-(略)、0591-(略)

地址： (略) 國資大廈17層。