一、合同編號： *-*-001-01

二、合同名稱： (略) 紀委機關、警示教育館物業服務

三、項目編號： *-*　　　　　　　　　

四、項目名稱： (略) 紀委機關、警示教育館物業服務　　　　　　　　　

五、合同主體

采購人（*方）： (略) 紀委監委綜合保障中心

地 址： (略) (略) (略) 71號　

聯系方式： *　

供應商（*方）： (略) (略) 　

地 址： (略) (略) (略) 320號（鞍山人才園1號樓三層310-4房間）

聯系方式： *

六、合同主要信息

履約內容： 本項目 (略) 紀委機關、巡察辦、警示教 (略) 地點， (略) 紀委機關地點 (略) 31*，占地1300平，物業面積7600平，1棟樓，共11層，含室外車庫22間。巡察辦 (略) 9－9號，1棟樓，共4層，物業面積1500平。警示館位 (略) 園林大道54號，1棟樓，共4層,物業面積6100平。實行標準化衛生清掃保潔，由專人負責檢查監督，清潔率100%。 (略) (略) ：地面干凈無雜物、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內無雜物、無異味；各種標示標牌表面干凈無積塵、無污漬。停車場：地面干凈，無雜物，無明顯油漬、污漬，各種指示牌表面干凈有光澤；減速帶表面干凈無明顯污跡，各種道閘表面無灰塵。大廳、樓內、公共通道：地面干凈、無污漬，有光澤，保持地面材質原貌；門框、窗框、窗臺、金屬件表面光亮、無灰塵污漬；門窗玻璃干凈無塵，透光性好，無明顯印跡；門把手干凈、無印跡、定時消毒；天花板干凈，無污漬、 (略) ；進、出口地墊擺放整齊，表面干凈無雜物，盆栽植物無積塵。 會議室、辦公室：地面、墻面干凈、無灰 (略) ；天花板、風口目視無灰塵污漬；桌椅干凈，設備、物品擺放整齊有序。樓梯及樓（電）梯間（廂）：梯步及扶手表面干凈無污漬，欄桿防滑條（縫）干凈無灰塵，防火門及閉門器表面干凈無污漬，墻面、天花板無積塵、蛛網；電梯轎廂四壁光潔明亮，操作面板無污跡、無灰塵、無印跡，地面干凈，空氣清新、無異味；電梯凹槽內無垃圾無雜物，按鈕表面干凈無印跡，梳齒板內無雜物污漬；樓梯緩步臺、電梯廳地面干凈有光澤。公共衛生間、清潔間：地面干凈，無污漬、無積水，大小便器表面干凈，有光澤；各種隔斷表面干凈，金屬飾件表面干凈，有金屬光澤；墻壁、天花板無污漬、蛛網；門窗、窗臺、風口或換氣扇表面干凈無積塵；玻璃干凈無水漬，洗手臺干凈無積水，面盆無污垢，各種管道表面干凈無污漬；各種物品擺放整齊規范；廢紙紙簍雜物超過2/3應及時傾倒，衛生間內空氣流通并且無明顯異味，無常流水；清潔工具擺放整齊有序，室內無明顯異味。開水間：開水器表面干凈無漬，損壞報修及時，無常流水。電器設施：燈具、開關、插座、配電箱、裝飾件無積塵、無污跡；注重節約用電，隨手關燈。設備機房、管道、指示牌：無衛生死角、無垃圾堆積， (略) 、污漬、積塵；指示牌、制度牌無灰塵、污跡，金屬件表面光亮，無痕跡。

履約要求： 依法依規：物業服務工作必須嚴格遵照國家、省、市的法律法規執行。按照《中華人民共和國民法典》、《勞動法》、《安全生產法》、《消防法》、《特種設備安全法》、《物業管理條例》、《建筑消防設施的維護管理》、《特種設備使用管理規則》、《電梯維護保養規則》、《遼寧省機關事務管理標準》等法律法規開展工作。

履約期限： 1.簽訂合同之日起13個月 2.在財政預算保證且**雙方同意的前提下，合同有效期可自動順延一或二年，順延合同須每年由**雙方續簽。

履約地點： 采購人指定地點（鞍山境內）

七、驗收日期： 2025年02月13日　　　　　　

九、驗收意見： 驗收通過