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| | (略) (略) 龍歸街北村經濟聯合社定于 2024-11-27日10:00-10:3 (略) (略) 725號（利源亨）進行競投，本 (略) 上競投方式進行，本次交易機構為： 龍歸街農村集體資產交易站 ,歡迎有意參加單位前來競價。 | |||||||||||||||||||
| 一、競投租賃標的物基本情況 | ||||||||||||||||||||
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| 標的物的具體情 (略) (略) 龍歸街北村經濟聯合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。 | ||||||||||||||||||||
| 競價資質要求： (一)意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 (二)本項目不接受聯合體報名參加。 (三)其它資格條件:無 。 備注： 1.委托方(出租方)對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。 2.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。 3.該物業合同存續期間，如國家需征收、征用承租方租用的土地，交易合同終止，承租方必須無條件服從搬遷，征地補償款、建筑物及設施補償費屬委托方(出租方)所有，其他補償費按有關政策規定執行。 4.承租方超過 30天不交租金 (略) 理，委托方(出租方)有權解除合同，沒收合同保證金。 5.本交易合同租金不含稅價，因租金而產生的稅費全部由承租方承擔 7. 在競投人競得資產簽訂合同后，3天內一次性繳納(略)元作為合同履約保證金，在競得方繳納合同履約保 (略) 退還交易保證金；未能競得的競投人所繳納的交易保證金在競投結果公示期滿（公示期為5個工作日）后5個 (略) 退還交易保證金；若競得人在競投結果公示期滿5個工作日內未能與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證將不予退回。 區交易編號：街集資競(略) 項目編號：北村(聯社)LX(略) 租賃年限：5年 交易面積：185.8046平方米。 交易底價：(略).00元/月 產權情況：無集體產權證,本次競投不接受聯合體競投。租金遞增方式：1年后變租，每年遞增2%； | ||||||||||||||||||||
| 二、本次 (略) 上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價最少增加金額(略)，最大增加金額(略) | ||||||||||||||||||||
| 三、報名流程 | ||||||||||||||||||||
| (一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 (三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。 (四)、在線上報名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構核實保證金的繳納情況 。 (五)、經交易機構組織人員確認保證金交易成功，報名人獲得競投資格。 | ||||||||||||||||||||
| 四、報名資料包括： 線上提交的資料： （1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等） （2）交易保證金憑證； 線下提交的資料：無 | ||||||||||||||||||||
| (一)、網上提交的報名材料，請于2024-11-22日17:00時前，在三資交易系統上傳報名資料。 (二)、網上競投的公告中如部分資格證明材料需現場提交的，請于2024-11-14至2024-11-22,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。 (三)、說明： (1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。 (3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產生的全部風險和責任。 | ||||||||||||||||||||
| 五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||
| (一)網上競投請于2024-11-22日17:00時前將保證金的銀行匯款單據截圖（照片）上 (略) 上競投系統保證金繳納模塊，審核結果將以短信方式通知。如在2024-11-22日17:00時前還沒收到短信通知請及時聯系公告下方相關工作人員。 | ||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬（本項目暫不支持支付寶、微信、現金存入等方式轉賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現金存入、微信、 (略) 轉賬均視為無效，如意向方未按規定方式繳納交易保證金導致不能獲得交易參與資格的，由意向方自行承擔由此產生的全部風險和責任） | ||||||||||||||||||||
| (三)交易保證金金額: (略).00元。 | ||||||||||||||||||||
| (四)開戶行: 廣州農村 (略) 龍歸支行 。 | ||||||||||||||||||||
| (五)銀行戶名: (略) (略) 人民政府龍歸街 (略) 。 | ||||||||||||||||||||
| (六)銀行賬號: (略)(略)。 | ||||||||||||||||||||
| 注意事項: 1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。 2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應的項目編號） 3.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人經交易機構審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結果公示結束后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。 4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。 | ||||||||||||||||||||
| 六、競投時間： | ||||||||||||||||||||
| 網上競投：競投人請于2024-11-27日10:00時前 (略) 上競投系統， (略) 上競投; 注意：可能因出現報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間 | ||||||||||||||||||||
| 七、其他說明： | ||||||||||||||||||||
| 1、本項目的所有解釋權歸 街道交易站 交易機構所有。 | ||||||||||||||||||||
| 2、簽訂成交確認書地點： 龍歸街農村集體資產交易站 。 | ||||||||||||||||||||
| 八、聯系方式 | ||||||||||||||||||||
| (一)出租方聯系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯系人： 徐先生 | ||||||||||||||||||||
| 聯系電話： (略) | ||||||||||||||||||||
| (二)交易機構聯系方式： | ||||||||||||||||||||
| 聯系人：黃小姐 | ||||||||||||||||||||
| 聯系電話：(略) | ||||||||||||||||||||
| | (略) 址： http://**.cn | |||||||||||||||||||
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| 九、附件 | ||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||
| (2)合同樣本： 合同樣本 | ||||||||||||||||||||
| (3)交易規則： 交易規則 | ||||||||||||||||||||
| (4)成交確認書模板： 成交確認書模板 | ||||||||||||||||||||
| (5)資產的現狀圖： 資產的現狀圖 | ||||||||||||||||||||
| 十、網上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||
| (1) (略) 上競投操作視頻： (略) 上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||
| (2)微信 (略) 上競投操作視頻： 微信 (略) 上競投操作視頻 | ||||||||||||||||||||
| 龍歸街農村集體資產交易站 | ||||||||||||||||||||
| 2024年11月12日 | ||||||||||||||||||||
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