拍賣公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣 拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

（第二次拍賣）

黑龍 (略) (略) 將于2024年11月8日10時至2024年11月9日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) （戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**） (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

被執(zhí)行人佳木斯永 (略) 開發(fā)建設(shè)的 (略) (略) 永佳新 (略) 地下1305號車位。

評估價值：42 #、一拍價：29 #、本次起拍價：23 520.00保證金：2 #、增加幅度：#。

二、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) (略) (略) (略) 重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在竟買開始前一 (略) 辦理委托手續(xù)）。對拍品能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在竟買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因拍品現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的任何費用。

重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

2.拍賣成交后，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

四、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在競買開始七天 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高競價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月28日起至2024年11月1日止（節(jié)假日除外），咨詢電話：0454-#（工作時間8:30-11:30、13:00-17:00）。有意者 (略) 聯(lián)系安排看樣。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，統(tǒng)一看樣時間、具體看樣事宜請與負責(zé)本案的承辦法官聯(lián)系。

七、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價，有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，對拍品所作出的說明和提供的圖片等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍品的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本次形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本拍品之前所欠稅、費，由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí) (略) ；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月19日16 (略) 指定賬戶。（開戶名稱：黑龍 (略) (略) 執(zhí)行案款專戶；開戶賬號：#4498；開戶銀行：中國 (略) 佳木斯中心支行），如在上述付款期內(nèi)余 (略) 指定賬戶，視為違約，保證金依法沒收。

十二、在繳納尾款后七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件、復(fù)印 (略) (略) （地址： (略) 郊 (略) 623號）簽署《拍賣成交確認書》。

十三、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加竟買。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話0454-#

標的物詳情咨詢電話：0454-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 623號

黑龍 (略) (略)

二〇二四年十月二十二日