瀘西縣城鄉 (略)

處置部分國有資產（健康路原中樞糧點房產）公開拍賣公告

(略) 建設 (略) 委托，云南 (略) (略) 將于2024年5月30日15點對瀘西縣城鄉 (略) 處置部分國有資產（ (略) 原中樞糧點房產）面向社會依法依規進行公開拍賣?，F將有關事項公告如下:

一、拍賣標的：

二、公告時間：自公告之日起至2024年5月29日止。

三、報名資格及條件：

1.中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，法律另有規定的除外。

2.誠實守信依法經營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

3.競買人須滿足以下信用信息記錄：①在“信用中國”（http://**.cn）無重大稅收違法案件當事人記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄；②在“中國執行 (略) ”（http://**）無失信被執行人記錄；③在全國企業信用信息公示系統（http://**）未被列入經營異常名錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外）；④ 近 三 年 在 中 國 裁 判 文 書 網（http://**）無行賄犯罪記錄。 (略) 列為失信人員名單。

四、標的展示時間：

1.展示時間：2024年4月30日至2024年5月29日。（9：00-11:00，14:00-17:00，周末節假日除外）聯系人：楊老師，電話：*

2.展示地點：標的物所在地

3.標的物踏勘采取競買人分時段分別踏勘的方式，為便于規范安排標的物踏勘事項，請 (略) 聯系。無論買受人是否進行現場踏勘,一經報名即視為完全認可標的物現狀，且完全接受現未發現的瑕疵等。競買人參加現場踏勘，競買人的差旅費、住宿費、交通費等費用自行承擔。

五、報名、資格審查時間：2024年4月30日9:00至2024年5月29日17:00超過截止時間報名的，一律不予受理）。

六、報名及拍賣文件獲?。悍矆竺麉⒓优馁u活動的競買人，須認真閱讀本公告并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現狀和瑕疵（包括但不限于標的物權屬、權利負擔、占有使用、質量等方面存在的瑕疵），視同認可了本公告的有關規定，并對自己的競買行為承擔法律責任。報名方式：網上報名。

（一）CA數字證書辦理：

1.凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數字證書的，請登 (略) (略) （http://**#/homePage）CA數字證書辦理-服務指南-CA數字證書辦理-《數字證書辦理操作說明》按流程自行辦理。詳情咨詢：*

（二） 拍賣文件獲?。焊傎I人可登 (略) (略) （網址：http://**#/homePage），使用CA數 (略) 上獲取拍賣文件及其它資料。

（三）報名時競買人需同時提供以下材料：

1.（個人）需上傳身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權委托書、委托代理人身份證正反面），《現場踏勘表》、《競買協議書》、《競買須知》簽字掃描件。

2.（企業）需上傳營業執照（三證合一）、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權委托書、委托代理人身份證正反面），《現場踏勘表》、《競買協議書》、《競買須知》簽字掃描件。

七、網絡競價時間及地點：

1、網絡競價時間：

標的一：2024年5月30日15:00-15:30

2. (略) 絡審核通過的競買人，請于2024年5 (略) 絡競價時間開始前30分鐘登 (略) (略) （網址：http://**#/homePage）的網絡電子競價。（注：請各競買人按規定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

3.網絡電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅 (略) 絡通暢，做好競價準備，若競買人未提前登錄調試好系統，在競價過程中發生任何問題，由競買人自行承擔責任）。

4.該標的五個產權為一個標的。

八、競拍的方式及規則：

1.競拍方式：網絡電子競價，競價采用增價式的競價方式，連續報價。（電子競價分為自由出價階段和延時出價階段，自由出價階段內，競買人可自由出價，自由出價階段結束前最后10分鐘內如還有競買人出價，將自動進入延時出價階段，每最后10分鐘如果有競買人出價，就自動延時10分鐘，自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準；電子競價結束后，出現的最高報價即為本標的的最終成交價，其最高報價者則成為買受人，買受人報出的最高價宣告成交后，不得反悔。）

2.競買人在規定的競價時間里，登錄云南省公共資源交易系統（http://**#/homePage），通過競價交易系統報價（報價一旦成功就無法修改和撤回，請競買人慎重），最終按照價格優先、時間優先原則，由系統自動確定出最高報價者為買受人。

3.本次拍賣遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

九、拍賣成交價款及拍賣傭金支付方式

競買成交后， (略) 簽訂《拍賣成交確認書》，競買成交后3個工作日內向云南 (略) (略) 支付成交價款0.05%的拍賣傭金。

賬戶名稱：云南 (略) (略)

賬 號：**

開 戶 行 ：上海浦東 (略) 昆 (略) 支行

競買成功的競買人需在15個工作日內 (略) 建設 (略) 支付全部成交款，并簽訂國有資產轉讓合同。若競買人拍賣成交后出現拒不簽訂國有資產出讓合同、放棄買受人資格或因未按約定支付全部成交價款等違約行為，委托人有權要求競買人承擔違約責任；因競買人違約導致委托人解除國有資產出讓合同或二次拍賣的，競買人應按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條承擔違約責任且履約金不予退還。同時競買 (略) 為維護權益向違約方追償產生的包括但不限于:律師費、公證費、鑒定費、保全保險費、保全費和訴訟費等等一切費用。

十、特別說明

1.以上不動產相關信息僅供參考， (略) 及委托方的承諾，不動產（房產）的權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況，以拍賣成交后產權部門新核發給買受人的《不動產權證書》為準。該批不動產存在的問題將在競買須知中詳細載明，但競買須知中未載明的、存在的瑕疵及其他問題（顯性及隱性），拍賣人及委托方均不承擔瑕疵擔保責任。

2.買受人就證載土地用途變更產生的相關稅、費、出讓金由買受人自行負責，委托方不承擔此費用。

3. (略) 在拍賣會開拍前有權撤回標的物， (略) 均不承擔撤回標的物的任何責任。

4.競買人在參加競買前須在展示現場仔細踏勘、鑒定、核實標的物的現狀及已知和未知的瑕疵，凡報名參拍的競買人均視為對房屋建（構）筑物、土地的現狀、產權情況、權利負擔（抵押情況）、占有使用（租賃情況）、質量情況、標的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標的物現狀予以認可，接受標的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標的物現狀報名參加拍賣會，不踏勘標的物而參加競買的同樣視為對標的物的認可，成交后不得再對標的物提出異議或退款及其他索賠。 (略) 對標的物已知和未知的瑕疵不承擔瑕疵擔保責任。

5.本次拍賣成交，買受人在同時簽訂成交確認書、簽訂國有資產轉讓合同、繳納全部成交價款后，標的物移交給買受人，移交后的各種水、電、物業等各項維護運營費用由買受人承擔。

6.爭議解決方式為標的 (略) 訴訟解決，訴訟時，由違約方承擔守約方為解決爭議所支付的訴訟費、律師費、保全費、為保全違約方財產而向第三人支付的擔保費用。

8.競買人報名前，應仔細閱讀本公告、競買人須知以及其他附屬的相關文件，現場踏勘、簽訂《競買協議書》，充分了解標的物權屬、權利負擔、占有使用、質量等情況和瑕疵及不可抗力因素影響和未提及的其他風險。競買人報名成功即視為接受本公告全部內容，包括本公告正文、競買人須知；并且對整個拍賣程序、標的物可能存在的風險已完成認可并自愿接受。

十一、公告發布途徑: (略) (略) （網址：http://**#/homePage）、云南 (略) (略) 公眾號。

十二、送達條款：

在無特別約定送達地址時，涉及本次拍賣 (略) 場監督管理部門登記地址/統一社會信用代碼登記地址/身份證住址/戶口本住址即為各方當然的送達地址，各方提供的聯系電話/微信/電子郵箱即為各方當然的可不間斷聯絡的聯系方式。報名成功后，以EMS特快專遞郵寄送 (略) 場監督管理部門登記地址/統一社會信用代碼登記地址/身份證住址/戶口本住址的，交郵3日后即默認已送達；以電子郵件/微信信息/短信息方式送達的，一經發出即視為對方已收到。

十三、其他

咨詢電話：拍賣公司劉師*

(略) 建設 (略)

彭師 *

特此公告

附件：1.競買須知 2.競買協議書 3.現場踏勘表

云南 (略) (略)

2024年5月20日