招標公告

1.招標條件

本招標項目為煙臺瑞山名城項目20#樓及附屬地下車庫工程，項目業主為 (略) ,招標 (略) (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：煙臺瑞山名城項目20#樓及附屬地下車庫工程。

工程地點： (略) (略) (略) 與縣府 (略) 。

結構類型：框剪。

建筑面積及層數：約(略).48㎡。20#樓地上26層，地下2層；車庫地下1層。

招標范圍（分包內容）：本工程施工樓號圖紙范圍內包含的鋼筋工程勞務施工（含設計變更、圖紙會審、建設單位下達的通知內容等）。

計劃開工日期:開工日期以招標人下發的開工令為準，計劃完工日期：2025年5月30日。本工期已充分考慮可能出現的交叉作業、政府檢查環保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節假日等因素。隨招標人及建設單位的調整而調整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位的原因需調整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。其他節點工期要求：具體節點工期要求按照招標人書面要求執行，工期節點需滿足招標人總體工期指令要求。

工程款支付

付款方式一：本分包工程無預付款。按當月完成工程量進行結算，結算經發包方審計部門審核合格后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量70%的工程款；春節前已完工程驗收合格后，付至本年度已結算工程量85%的工程款；分包工程全部完工驗收合格后，付至已結算工程量85%的工程款；分包工程全部完工驗收合格滿一年并無質量問題后，付至雙方確認工程總造價的95%；本工程保修期為兩年，質保期自分包工程全部完工驗收合格之日起算，保修金為總結算值的5%，保修期滿并無質量問題后無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本工程無預付款。每次進度結算必須經招標人審計部門審核確認后方可生效。本分包工程30%的工程款以房抵款，房源為招標人存量房產。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量70%的工程款；春節前已完工程驗收合格后，付至本年度已結算工程量85%的工程款；分包工程全部完工驗收合格后，付至已結算工程量85%的工程款；分包工程全部完工驗收合格滿一年并無質量問題后，付至雙方確認工程總造價的95%；本工程保修期為兩年，質保期自分包工程全部完工驗收合格之日起算，保修金為總結算值的5%，保修期滿并無質量問題后無息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人債權累計，待中標人在招標人財務賬面的債權累計達到房產抵頂條件，招標人提供房源抵頂予中標人，實際抵房之前不計利息。本分包工程的工程款（含債權累計期間）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其它的付款方式。

承諾以房抵款或提高以房抵款比例的投標人，優先考慮中標。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須近二年來應施工過類似工程業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2025年1月8日至2025年1月11日，在本系統參與投標后獲取招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：以本系統的通知為準。

5.2逾期送達的，招標人不予受理。

6.聯系方式

招標人： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 22號

郵編：(略)

聯系人及電話：

項目經理：周志林 電話：(略)

工 (略) ：許朝輝 電話：0535-(略)

網址：http://**