安徽優(yōu)采全 (略) 受碧水 (略) 業(yè)主委員會(huì)的委托， (略) (略) 碧水 (略) 物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎有資格的投標(biāo)單位前來參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱： (略) (略) 碧水 (略) 物業(yè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號：AHYC-ZP(略)

3、資金來源：自籌資金

4、項(xiàng)目概況： (略) (略) 碧水 (略) 物業(yè)項(xiàng)目，“碧水蘭庭”項(xiàng) (略) (略) (略) (略) 交口東北角，占地(略).11平方米，項(xiàng)目總建筑面積(略).6平方米，其中地下總建筑面積(略).3平方米，地上總建筑面積(略).1平方米（住宅建筑面積(略).4平方米，商業(yè)用房3583.7平方米，辦公用房874.8平方米，物業(yè)用房551平方米,幼兒園1100平方米）本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共15幢高層、幼兒園1幢等。露天普通車位532個(gè)，地下車庫約605個(gè)，（具體以實(shí)際現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)）。

5、項(xiàng)目類型：服務(wù)類

6、服務(wù)期限：本次物業(yè)的服務(wù)期限為1+3 年（以進(jìn)場開始服務(wù)之日計(jì)算），其中第一年為試用期，滿足物業(yè)服務(wù)合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)及滿意度測評達(dá)標(biāo)后續(xù)簽3 年。

7、項(xiàng)目預(yù)算約：(略).44元（4年物業(yè)費(fèi)）。

二、投標(biāo)單位資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格。

2、未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）中 被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未在“信用中國”網(wǎng)站 （http://**）中被列入失信被執(zhí)行人名單/被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（ (略) 站截圖及承諾、承諾格式自擬）

3、投標(biāo)截止之日前一年內(nèi)投標(biāo)人未被行業(yè)行政主 (略) 罰（提供相關(guān)證明材料或承諾、承諾格式自擬）。

4、項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)職業(yè)經(jīng)理證書、從事物業(yè)管理5年及以上時(shí)間女士45周歲以下，男士50周歲以下。具有2個(gè)及以上管理面積達(dá)(略)平方米及以上 (略) 的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，在該項(xiàng)目服務(wù)合同期內(nèi)更換項(xiàng)目經(jīng)理須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意。（提供相關(guān)證明材料如工作證明、合同證明材料等，如不能體現(xiàn)評審因素需開具(略)方出具證明材料，并提供近半年內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明。否則不予認(rèn)可。）

5、投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)未有行賄犯罪行為。（提供相關(guān)證明材料及承諾、承諾格式自擬）。

6、投標(biāo)截止日前投標(biāo)人及其分支機(jī)構(gòu)三年 (略) 、區(qū)住建部 (略) 記紅牌或者黃牌。（提供相關(guān)證明材料或承諾、承諾格式自擬）。

7、投標(biāo)截止日前未被住建部 (略) 禁止承接新的物業(yè)管理項(xiàng) (略) 罰期內(nèi)。

（提供相關(guān)證明材料或承諾、承諾格式自擬）。

8、不接受個(gè)人、聯(lián)合體投標(biāo)，否則取消投標(biāo)資格；嚴(yán)禁掛靠相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)。（提供承諾、承諾格式自擬）

三、獲取招標(biāo)文件：

1.獲取時(shí)間：2025年4月3日至 2025年4月14日 9:00-17:00 （節(jié)假日、休息日除外）。

2.獲取方式：登錄“ (略) ”http://**)下載電子招標(biāo)文件。

3.本套招標(biāo)文件人民幣(略)佰元/份，招標(biāo)文件售后一概不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交截止時(shí)間：2025 年4月24 日 下午 2:00 （北京時(shí)間）

2.文件遞交方式：網(wǎng)上遞交，逾期上傳的投標(biāo)文件， (略) 予以拒收。

3.文件解密方式：采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)，解密投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：同遞交文件截止時(shí)間。

2.開標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) (略) 東湖高新合肥創(chuàng)新中心11棟7樓。

六、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽優(yōu)采全 (略)

地 址： (略) (略) (略) 東湖高新合肥創(chuàng)新中心 11 棟 7 樓。

聯(lián) 系 人：周工

聯(lián)系電話：0551-(略) 手機(jī)：(略)

招標(biāo)單位：碧水 (略) 業(yè)主委員會(huì)

聯(lián) 系 人：陳主任、劉主任

聯(lián)系電話： (略) 、(略)

地 址： (略) (略) (略) (略) 交口東北角

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在安徽省招標(biāo) (略) （http://**）、 (略) http://**)上發(fā)布。

八、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)方式，相關(guān)操作說明如下：詳見附件“投標(biāo)客戶端用戶手冊”。

2.投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間， (略) 絡(luò)速度 (略) 防止在系 (略) 絡(luò)擁堵無法操作。如果因 (略) 絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

3.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo) (略) 上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。

九、會(huì)員注冊手續(xù)

注①：注冊步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊完成）：

“ (略) ”注冊：

(略) （網(wǎng)址：http://**），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核， (略) 的注冊。具體注冊操作詳見“ (略) ”首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“ (略) 投標(biāo)客戶端”（下載鏈接見“ (略) ”首頁右上角“下載客戶端”）。

手機(jī)“中招互連”APP注冊：

(略) 注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“ (略) ”），具體下載及注冊操作詳見“ (略) ”首頁常見問題“CA辦理”。

注②：“ (略) 投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“ (略) 投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“ (略) 投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“ (略) ”（網(wǎng)址：http://**）右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

聯(lián)系方式：

平臺聯(lián)系人：章工、胡工、張工

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

聯(lián)系電話：章工(略) 胡工(略) 張工0551-(略)