報建編號：
招標備案號：*
設計招標公告
津建交北辰設計[2024]0501
| 1、 | 招標條件 |
| 本項目北辰區 (略) 更新項目已由 (略) 北辰區行政審批局 以 津辰審投備[2024]63號 批準建設，招標人為 天津 (略) (略) ，建設資金為 * 萬元，資金來源為 銀行貸款:*萬元，自籌及其他資金:*萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 *平方米 。項目已具備招標條件， 國信 (略) 受 天津 (略) (略) 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。 |
| 2、 | 項目概況與招標范圍 | 2.1 | 項目概況：北辰區 (略) 更新項目，建設規模為*平方米，項目實施范圍包括天穆片區、劉房子片區：1、天穆片區更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；天穆老村改造包括 (略) （順義道-文慶道）、天吉道（ (略) - (略) ）、 (略) （天吉道- (略) ） (略) 及配套管線工程，新建 (略) 及其他配套基礎設施；道路工程包括新建天順道（ (略) - (略) ）、 (略) （天順道-佳慶道）、佳慶道（ (略) - (略) ）、順 (略) （ (略) -順義西道）、順義西道（ (略) - (略) ） (略) 及配套管線工程；新建還遷房規劃用地面積3.*平方米，總建筑面積9.*平方米；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積7.*平方米，總建筑面積 22.*平方米；新建商品房商業總用地面積7.*平方米，總建筑面積15.*平方米；公服設施建設規劃總用地面積3.*平方米，總建筑面積2.*平方米。2、劉房子片區更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；道路及綠化工程包括 (略) （光榮道-支路一）、支路一（ (略) -支路四）、支路二（ (略) -支路三）、支路三（支路二-支路一）、支路四（光榮道-支路一） (略) 及配套管線工程， (略) 輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積11.*平方米，總建筑面積31.*平方米；公服設施建設規劃總用地面積2.*平方米，總建筑面積1.*平方米,總投資額*萬元。 | | 2.2 | 工程建設地點：北辰區天穆鎮、佳榮街道，涉及天穆片區、劉房子片區兩個片區。其中，天穆片區東 (略) ，南至文慶道，西 (略) ，北至現狀灤水園；劉房子片區東至佳慶道，南至商業大學， (略) ，北至佳寧道 | | 2.3 | 標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：北辰區 (略) 更新項目一一新建低碳社區及公服設施之劉房子05地塊設計，招標范圍：北辰區 (略) 更新項目——新建低碳社區及公服設施之劉房子05地塊（含幼兒園）用地面積*㎡，四至 (略) 四， (略) 一， (略) ，北至光榮道，其中居住地塊容積率2.1，幼兒園容積率0.9。劉房子05地塊（含幼兒園）總建筑面積約：* ㎡，其中居住地塊建筑面積*㎡，幼兒園建筑面積3900㎡，地上最大單體建筑面積約：7394㎡，地下建筑面積約7500㎡，最大單跨跨度約：8.2m，最高高度約：小高層住宅54m+架空層5.25m，地上最高18層+1層架空層，地下1層，最大基坑深度約為4.9米，結構類型：框架及剪力墻結構。本次招標范圍：方案設計、初步設計、施工圖設計。具體為：需對項目開發范圍內的全部建筑單體、構筑物等，包括但不限于以下所列各項：住宅、地下車庫（含人防）、 (略) 政配套的場站點、千人指標及規劃條件中規定的配套用房、發包人方用于項目展示的臨建樣板房及示范區內的相關建筑、構筑物等，進行概念方案設計；方案設計；擴初設計；施工圖設計；豎向設計； (略) 由 (略) 施工圖綜合；綠建設計（圖審深度）；弱電系統（智能化、安防、網絡等）專項設計配合；裝配式設計（圖審深度）及相關深化配合；紅號站、黑號站設計配合；給水中水泵房施工圖設計配合；提供各專業的選型建議和大型設備技術參數及技術經濟方案比較意見；房測報建配合；精裝、景觀配合設計、設計估算；配合各專業現場施工、竣工驗收；各專項設計咨詢；配合施工圖圖審；發包人要求的營銷資料配合（營銷物料、合同附圖、差異戶型、車位附圖、不利因素、產品手冊）；設計相關的專項優化設計工作等。總投資額400.*元。 | | 2.4 | 計劃工期要求：2024年06月24日 至 2024年09月21日 | | 2.5 | 工程質量要求：國家驗收規范合格標準 | |
| 3、 | 投標人資格要求 | 3.1 | 本次招標要求投標人須具有：一標段：資質：工程設計綜合資質*級或者工程設計建筑行業*級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業*級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人1人，必須為本單位的注冊建筑師，具備一級注 冊建筑師資格，且為未被限制投標資格的人員，提供2024年1 月至今連續3個月社保 (略) 社保繳納證明材 料。提供相關證書及承諾書；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對 失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和 《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警 示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網 （www. chttp://**）查詢 (略) 列為失信被執行人的投 標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。 | |
| 4、 | 投標確認方式 | 4.1 | 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登*可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：http://**) | | 4.2 | 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。 | |
| 5、 | 公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） | 5.1 | 本招標項目的招標公告發布時間：2024年05月27日 至 2024年06月03日。 | | 5.2 | 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年06月03日16時00分。 | |
| 6、 | 招標文件（資格預審文件）的獲取 | 6.1 | 凡投標確認的投標人，請于2024年05月27日至2024年06月03日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 招標代理辦公地點，須先將上述資料掃描件及授權代表姓名、*@*63.com，郵件注明項目名稱+企業名稱，并致電022-*轉801，現場或郵件 獲取文件。 | | 6.2 | 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。 | |
| 7、 | 投標文件的遞交 | 7.1 | 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 | | 7.2 | 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 | | 7.3 | 電子文件的提交方式： 光盤 。 | |
招 標 人：天津 (略) (略) (公章)
法定代表人：郭洪贊(印鑒)
辦公地址： (略) 北辰區北 (略) 西側北辰大廈C座14層
郵政編碼：* 聯系人：強曉冬 電話：022-*
傳 真：022-*
招標代理機構：國信 (略) (公章)
法定代表人：賈宇昆(印鑒)
辦公地址： (略) 和 (略) 105號，濱江國際大飯店寫字樓11層1107室。
郵政編碼：* 聯系人：劉鵬 電話：*
傳 真：022-*
日期:2024年05月27日
違法違規舉報：
招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。
在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《 (略) 場管理條例》等法律法規進行處理。
投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的， (略) 北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。
舉報及投訴受理單位：
天津 (略) (略) 受理負責人：強曉冬
電話：022-*傳真：022-*
受理單位地點： (略) 北辰區北 (略) 西側北辰大廈C座14層
(略) 北辰區住房和建設綜合行政執法支隊 受理負責人：郭慶
電話：*傳真：*電子郵箱：*@*ina.com
受理單位地點： (略) 北辰 (略) 350號
(略) 公共 (略) 招投標投訴專區： http://**
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