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競價(jià)公告
樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【 * 】 * 號(hào)
樂清市 (略) (略) 委托溫 (略) 將于 * 年1月17日10:00至 * 年1月18日10:00止（延時(shí)除外） (略) 置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名：樂清市公 (略) ）對(duì) (略) 公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的
租賃建筑面積約(㎡)
租賃期限（年）
用途
首年租金起始價(jià)
(萬元）
競買保證金(萬元)
履約保證金（萬元）
競價(jià)增價(jià)幅度
(萬元)
樂清市 (略) 一樓用房二年租賃權(quán)
*
2
商業(yè)服務(wù)
80
30
10
1
注：1、標(biāo)的物坐落于翁垟街道沙川村大康路，標(biāo)的為 (略) 一樓不包括2樓超市及門口道坦至圍墻，東邊的通道，持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：浙（ * ）樂清市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)，本次租賃 (略) 在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況， (略) (略) 查詢，一旦出價(jià)參與競買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況的認(rèn)可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。
2、委托人在成交之后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問題 (略) 承擔(dān)，與溫 (略) 無涉。
3、以 (略) 實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
4、成交總租金為凈租金， (略) 為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定 (略) 有稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
二、競買人條件：
具 (略) 為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。
不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,保證金不予退還。
租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危 (略) 業(yè)。
三、競價(jià)方式：
競價(jià)方式：以 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)方可成交，不設(shè)保留價(jià)。
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、租金支付方式：
標(biāo)的二年總成交租金分二期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂清市公 (略) 投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前30日支付給委托人。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
即日起至競價(jià)前一日16:30止（工作時(shí)間） (略) ， (略) 實(shí)地看樣。
六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競價(jià)結(jié)束前。
2、競買人需 (略) (略) 置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫 (略) 辦理委托手續(xù)，經(jīng)確 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為競 (略) 為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。
3、競價(jià)前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
4、競價(jià)成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
5、競買人參與競拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 提前充值。
七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
1、競得人須在競價(jià)成交后1個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到溫 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。
競得人須在競價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂清市公 (略) 繳清(開戶名稱：樂清市公 (略) 投標(biāo)保證金專戶； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** ),并將溫 (略) 收取的競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入溫 (略) 指定賬戶（開戶單位：溫 (略) ； (略) ： (略) 溫 (略) ；賬號(hào)： * * * ），并于成交后3個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后 (略) 欠稅、費(fèi)后無息退還。
(略) 置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競價(jià)頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價(jià)須知）。
2、競得人在競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書》 (略) 進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂清市公 (略) (略) 價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在成交之后 (略) (略) 實(shí)物交割。
3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將在樂清市公 (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ）公布此次交易結(jié)果。
八、特別提醒：
1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管 (略) 門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競得 (略) 結(jié)算。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，溫 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3、 (略) 承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有 (略) 產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng) (略) 辦理。若標(biāo)的物建 (略) 分，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)， (略) (略) 理，委托人與溫 (略) 不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。
4、競買人報(bào)名參與競價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的， (略) 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。
5、租賃期限內(nèi)，競得人須征得委托人書面同意后，方可 (略) 轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負(fù)責(zé)， (略) 向轉(zhuǎn)租戶收取租金等， (略) (略) 為的后果。
6、租賃期限內(nèi)， (略) (略) 門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競得人其它損失。
7、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。
8、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競得人在標(biāo) (略) 發(fā)生的任何稅、費(fèi)。
9、競買人在競價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（http:/ *** ）”列 (略) 人名單的或已被列 (略) 人 (略) 完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向溫 (略) 咨詢。
咨詢電話： *** ， *** ， *** ；聯(lián)系人:王先生
聯(lián)系地址：樂清市伯樂東路 * 號(hào)西南附屬樓公 (略) 4樓B11室
鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話： ***
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* 年1月6日