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公示公告
根據(jù)《中華 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《 (略) 省實施<中華 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》 (略) 《 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》的相關要求,現(xiàn)將《 (略) 縣 (略) 區(qū)村莊規(guī)劃( *** 年)》初步成果予以公示。公示期間公 (略) (略) 查閱規(guī)劃公示相關內容,公眾可通過電話、信函、電子郵件等方式提出意見和建議。
1、公示時間: * 日— * 日;
2、公示地點:
(略) (略) 公示宣傳欄和 (略) 站
3、意見和建議反饋方式
聯(lián)系人:江背鎮(zhèn)人民政府(黃思維)、 (略) 區(qū)居委會(劉雙全)、 (略) (略) (姜峰)
聯(lián)系電話: *** ; *** ; ***
電子郵箱: * q.com
江背鎮(zhèn)人民政府
* 日
* 、成果圖
* 、成果文本
* 、規(guī)劃總則
1、規(guī)劃范圍
村莊總體規(guī)劃的規(guī)劃 (略) 區(qū)行政管轄范圍,總面積 * . * 平方公里,其中梅花集鎮(zhèn)區(qū)和梅花工貿(mào)新區(qū)的 * . (略) 鎮(zhèn)建設用地不納入本次村莊規(guī)劃。
2、規(guī)劃期限
本次規(guī)劃期限為 *** 年,其中近期為 *** 年,遠期為 *** 年。
* 、村莊總體定位
以梅花工貿(mào)新區(qū)為主導,以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(有機蔬菜、水稻種植、苗木種植)和休閑農(nóng)業(yè)觀光旅 (略) 郊融合類村莊。
* 、村莊規(guī)模
預測至 * 年, (略) 區(qū)(不含梅花集鎮(zhèn)和梅花工貿(mào)新區(qū))總人口為 * 人,村莊建設用地規(guī)模為 * . * 公頃,其中農(nóng)村住宅用地 * . * 公頃。
* 、村域空間管制規(guī)劃
1、適建區(qū)
(略) 鎮(zhèn)開發(fā)項目以及村莊建設的地區(qū), * 般不需或只需稍加改造即可使用的區(qū)域。 (略) 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、村民自留地與國土規(guī)劃中可建設用地范圍。
2、限建區(qū)
主要為除禁建區(qū)和適建區(qū)的區(qū)域, (略) 區(qū)限建區(qū)范圍主要為 * 般農(nóng)田、地勢較為平坦的林地等。
3、禁建區(qū)
包括永久基本農(nóng)田保護范圍、生態(tài)紅線保護范圍、南 * 環(huán)兩廂 * 米控制區(qū)域、省道兩廂 * 米控制區(qū)域、縣道兩廂 * 米區(qū)域、鄉(xiāng)道兩廂5米區(qū)域、村道兩廂3米區(qū)域、 * 眼塘水庫、各主要水渠及兩廂5米區(qū)域、 * KV高壓線走廊寬度 * 米區(qū)域和 * KV高壓線走廊寬度 * 米區(qū)域。
* 、村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
規(guī)劃形成“兩軸 * 區(qū)多點” (略) 結構。
“兩軸”即依托黃江大道發(fā)展的主軸和依托朱梅線(X * )發(fā)展的次軸;
“ * 區(qū)”分別為梅花集鎮(zhèn)區(qū)、工貿(mào)新區(qū)片區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)和 * 片苗木種植觀賞區(qū);
“多點”即錦繡 (略) 生態(tài)農(nóng)莊、雅怡現(xiàn)代農(nóng)莊、天大生物、天 (略) 、雄飛機械、鑫勝電力、梅花電力等產(chǎn)業(yè)節(jié)點。
* 、 (略) 規(guī)劃
(略) 區(qū)建設與經(jīng)濟發(fā)展的需求,同時考慮生態(tài)控制與集約用地的實際要求,規(guī)劃村莊建設用地面積為 * . * 公頃,占國土總面積的2. * %,規(guī)劃人均村莊建設用地面積為 * . * ㎡。
* 、村域公共服務設施規(guī)劃
鎮(zhèn)區(qū)公共服務設施的基礎上,重點完善各居民點的休閑、健身、生活、文化配套設施。保留 (略) ,在 (略) 組、聯(lián)藕組、范塘組、桃花 (略) (略) ,并配套健身設施。其余較集中的村民小組可根據(jù)實際情況利用宅間空地新 (略) 所。
* 、村域道路系統(tǒng)規(guī)劃
對外交通: (略) 規(guī)劃要求。
內部道路:村莊主要道路寬度為5.0-6.0米,滿足雙向會車的要求,次要道路和通組路為3.5-5.0米,按照相鄰距離不大于 * 米的原則設置錯車道, (略) 提質改造。
規(guī)劃在肖塘、 (略) 、柳家、聯(lián)藕、桃花塘 (略) 小 (略) ,用地面積為0. * 公頃。規(guī)劃保留秋江線(X * ) (略) 農(nóng) (略) 點,并在黃江大道、金江大道和朱梅線(X * ) (略) ,以滿足 (略) 需求, (略) 區(qū)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)提供支撐。
* 、村域公用設施規(guī)劃
安全供水:規(guī)劃水源來自長 (略) ,采用統(tǒng) * 供水的形式,結合道路規(guī)劃沿路敷設給水管,主干管管徑為 *** mm,支干管管徑為 * mm, (略) 的布置采用“樹枝狀+環(huán)狀”的形式,采用地埋方式敷設。排水工程:規(guī)劃梅花集鎮(zhèn)區(qū)、工貿(mào)新區(qū)及周邊村組污水經(jīng)污水管道收集排入 (略) (略) 理;其余村民小組污水經(jīng) (略) 理后通過管道排入小 (略) (略) 理, (略) , (略) 理周邊村組的生活污水。通信設施:在范 (略) (略) 。環(huán)境衛(wèi)生設施:規(guī)劃保留 (略) (略) ;規(guī)劃 (略) 規(guī)劃要求,在下貫沖組秋江線(X * )旁和倫沖組新建道 (略) (略) ;規(guī)劃村域內設置 (略) ,每座建筑面積不低于 * ㎡。
規(guī)劃目標表
指標 |
* 年 |
* 年 |
變化量 |
屬性 |
||
耕地保有量(公頃) |
* . * |
* . * |
- * . * |
約束性 |
||
永久基本農(nóng)田保護面積(公頃) |
* . * |
* . * |
- * . * |
約束性 |
||
建設用地總規(guī)模(公頃) |
* . * |
* . * |
+ * . * |
預期性 |
||
村莊建設用地規(guī)模(公頃) |
* . * |
* . * |
- * . * |
約束性 |
||
其 |
其 |
村莊公共管理與公共服務設施用地規(guī)模(公頃) |
6. * |
3. * |
-3. * |
預期性 |
中 |
中 |
村莊基礎設施用地規(guī)模(公頃) |
0. * |
0. * |
+0. * |
預期性 |
人均村莊建設用地面積(㎡) |
* . * |
* . * |
- * . * |
預期性 |
國土空間結構調整表
單位:公頃、%
地類 |
用地代碼 |
* 年 |
* 年 |
規(guī)劃期內增減 |
||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
面積 |
比例 |
面積 |
比例 |
|||||
國土總面積 |
— |
* . * |
* . * |
* . * |
* . * |
0. * |
||
生態(tài)用地 |
水域 |
E1 |
9. * |
0. * |
9. * |
0. * |
0. * |
|
其他土地 |
E2 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
林地(生態(tài)林) |
E3 |
* . * |
* . * |
* . * |
* . * |
- * . * |
||
合計 |
— |
* . * |
* . * |
* . * |
* . * |
- * . * |
||
農(nóng)用地 |
耕地 |
A1 |
* . * |
* . * |
* . * |
* . * |
- * . * |
|
園地 |
A2 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
林地(商品林) |
A3 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
牧草地 |
A4 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
其它農(nóng)用地 |
A5 |
* . * |
7. * |
* . * |
2. * |
- * . * |
||
合計 |
— |
* . * |
* . * |
* . * |
* . * |
- * . * |
||
建設用地 |
城鎮(zhèn)建設用地 |
H1 |
— |
— |
* . * |
* . * |
+ * . * |
|
村莊建設用地 |
H2 |
* . * |
6. * |
* . * |
2. * |
- * . * |
||
其中 |
農(nóng)村住宅用地 |
H2R |
* . * |
6. * |
* . * |
1. * |
- * . * |
|
村莊公共管理與公共服務設施用地 |
H2C |
6. * |
0. * |
3. * |
0. * |
-3. * |
||
村莊公園與綠地 |
H2G |
0. * |
0. * |
0. * |
0. * |
+0. * |
||
村莊工業(yè)物流用地 |
H2M |
* . * |
0. * |
* . * |
0. * |
-1. * |
||
村莊基礎設施用地 |
H2U |
0. * |
0. * |
0. * |
0. * |
+0. * |
||
村莊其他建設用地 |
H2X |
— |
— |
— |
— |
— |
||
區(qū)域交通設施用地 |
H3 |
* . * |
0. * |
7. * |
0. * |
-5. * |
||
區(qū)域公共設施用地 |
H4 |
2. * |
0. * |
0. * |
0. * |
-2. * |
||
特殊用地 |
H5 |
0. * |
0. * |
0. * |
0. * |
+0. * |
||
采礦用地 |
H6 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
其它建設用地 |
H8 |
— |
— |
— |
— |
— |
||
合計 |
— |
* . * |
7. * |
* . * |
* . * |
+ * . * |
||
未規(guī)劃地 |
X |
— |
— |
— |
— |
— |
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