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許昌市建 (略) 關于拍賣
許昌市魏都 (略) 六一路10號糧苑小區8號樓東一單元3層東戶的公告
許昌市建 (略) 將于 * 年3月24日10時至 * 年3月25日10時止（延時除外）在許昌市建 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：許昌市建 (略) ， (略) 址：https:/ *** )，現公告如下：
一、拍賣標的：
許昌市魏都 (略) 六一路10號糧苑小區8號樓東一單元3層東戶， (略) 有權證號為許房權證市字第 *** 號，查詢信息顯示建筑面積 * .75平方米，用途為住宅。
起拍價： *** 元，保證金： * 元，增價幅度： * 元。
競買人是否符合過戶條件，房產能否辦理過戶， (略) 到當 (略) (略) 咨詢了解，買后責任自負。
特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意 (略) ，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
土地權益面積待定。拍賣標的不包含室內可移動的物品及其他債權債務。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自 * 年2月22日起至 * 年3月21日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系。
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢及組織統一看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“同倫拍拍”安排，請搜索并關注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預約看樣。（調查情況表鑰匙一欄顯示無或不明的，因無法進入房 (略) ，無法安排看樣）。
咨詢電話： *** 。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、特別提醒：
標的物轉讓登記手續 (略) 辦理。
標的物原產權人（ (略) 人）承擔增值稅、 (略) 得稅等相關法律、行政法規規定的相應稅費，買受人承擔契稅、印花稅等相關法律、行政法規規定的相應稅費。沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。
辦理過戶時依法應由標的物原產權人（ (略) 人）承擔的相應稅費需 (略) 墊付， (略) 申請退還。買受人應及時辦理過戶手續并繳納相關稅費，在收到過戶裁定書30日內憑有關繳納稅費票據原件， (略) 申請退還已墊付稅費，本院經審核后退還買受人已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續的，本院將依法發放拍賣款項， (略) 分稅費。買受人可就已 (略) 主張權利。
(略) 欠的物業費、水、電、暖、燃等欠費由買受人承擔， (略) 了解。
社會機構或 (略) 絡司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔。
成交后交付房產時間可能較長，請競買人注意。
五、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年3月2 (略) 聯系。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人相關說明：現未知有優先購買權人。若有優先購買權人需參加競買的，應于 * 年3月2 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
八、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但委托人和委托代理人應于 * 年3月2 (略) 提交委托手續， (略) 確 (略) 委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
九、拍賣保證金及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付拍賣保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《拍賣須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。
拍賣競價前，網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
拍賣余款（成交價減去保證金后的金額）請在拍賣結束后10 (略) 指定賬戶（戶名：許昌市建 (略) ， (略) ：中國 (略) 建安 (略) ，賬號： *** ）， (略) 轉賬的方式支付， (略) 法院。
拍賣未成交的，競買人凍結的拍賣保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其拍賣價、成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付時可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
https:/ *** #q1
依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
舉報監督電話： ***
本規則其他未盡事宜， (略) 。
咨詢電話： *** ，聯系人：同倫 (略)
(略) 電話： *** 聯系人：趙法官
法院地址：許昌市建安區鏡水路與魏莊街交叉口
(略) ： *** 0
許昌市建 (略)
二〇二二年二月二十一日
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