根據(jù)政府要求為進(jìn)一步加強(qiáng)國有及國有控股企業(yè)的房屋租賃，規(guī)范交易行為，依照《 (略) (略) 管理實(shí)施細(xì)則（試行）》（通政辦發(fā)〔2017〕113號(hào)）等有關(guān)規(guī)定， (略) 實(shí)際制定本公告。

一、招租標(biāo)的物基本情況：

二、招租報(bào)名投標(biāo)須知

1、意向承租方資格條件：

（1）鑒于我廠車輛維修業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要，本次房屋租賃的承租人只限于具有輪胎銷售及售后服務(wù)經(jīng)營模式的有效存續(xù)的企業(yè)法人。

（2）生產(chǎn)廠家授予的具有兩個(gè)及以上品牌輪胎銷售（其中國際品牌不少于1個(gè)）許可的經(jīng)銷商。

（3）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力；且近兩年輪胎的年銷售額不少于*元/年。

（4）國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租方需提供材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照（提供原件和復(fù)印件）；廠家授權(quán)相關(guān)證明（提供原件和復(fù)印件）；法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字、蓋章）及授權(quán)代理人身份證（提供原件和復(fù)印件）。

（2）2023年、2024年兩年的輪胎銷售業(yè)績財(cái)務(wù)報(bào)表。

（3）具有售后服務(wù)能力的相關(guān)證明。

（4）以上材料復(fù)印件均需加蓋單位公章。

3、報(bào)名人需領(lǐng)取投標(biāo)書并按規(guī)定繳納競標(biāo)保證金，所有報(bào)名資料及投標(biāo)書密封后提交，如未按規(guī)定密封 (略) 理。

4、報(bào)名人在報(bào)名前需了解出租房相關(guān)情況，實(shí)地查看，一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租房情況，認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，遵守招租公告和招租細(xì)則條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，投標(biāo)如有疑問可在2025年 3 月24日16:00 點(diǎn)前向南 (略) 飛鶴汽車修理廠生產(chǎn)經(jīng)營科答疑。

5、承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方與出租方按實(shí)結(jié)算，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn)。

6、在租賃期內(nèi)， (略) 政建設(shè)、 (略) (略) 規(guī)劃調(diào)整和 (略) 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)特別要求等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，承租方須無條件接受，租金按實(shí)計(jì)算，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求。

7、承租方在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以其它方式變相轉(zhuǎn)租。

8、承租方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可并簽訂裝修協(xié)議后方可實(shí)施。

9、租賃期內(nèi)的安全由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主 (略) 罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

10、承租方須認(rèn)可文本中的條款。合同到期或解除，承租方應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、評(píng)標(biāo)辦法

1、意向承租人報(bào)名時(shí)須先繳納競標(biāo)保證金后領(lǐng)取投標(biāo)書（一人一標(biāo)），我單位將在投標(biāo)截止期限的第二天通過內(nèi)部公開形式進(jìn)行開標(biāo)。在符合資格條件的意向承租人中按投標(biāo)額最高的確定為中標(biāo)者。（如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的以報(bào)名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人，如報(bào)名僅為一家則自然中標(biāo)。）

2、意向承租人在收到中標(biāo)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂租房合同，競標(biāo) (略) 退回或轉(zhuǎn)為履約保證金，逾期未簽訂租房合同的則視為放棄承租資格，繳納的保證金不予退還，未中標(biāo)者保證金在中標(biāo)人確定后15個(gè)工作日內(nèi)退還。

四、報(bào)名地點(diǎn)及時(shí)間

1、報(bào)名地點(diǎn)： (略) (略) 143號(hào)飛鶴汽車修理廠生產(chǎn)經(jīng)營科

2、報(bào)名截止期限：2025年3月 25日 16:00 點(diǎn)

3、聯(lián)系人：顧忠 聯(lián)系電話： *

2025年3月19日

附件1：合同范本.doc

附件2：安全責(zé)任書.docx