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2025-03-08

項(xiàng)目編號(hào)

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(略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期提級(jí)改造工程、 (略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期-產(chǎn)教融合創(chuàng)新基地項(xiàng)目、 (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)工程（一期）、智谷藍(lán)光項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期提級(jí)改造工程、 (略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期-產(chǎn)教融合創(chuàng)新基地項(xiàng)目、 (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)工程(一期)、智谷藍(lán)光項(xiàng)目已由 (略) (略) 發(fā)展改 (略) 以閩發(fā)改備[2025]H(略)號(hào)、閩發(fā)改備[2025]H(略)號(hào)、閩發(fā)改備[2025]H(略)號(hào)、閩發(fā)改備[2025]H(略)號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建武夷高新 (略) (略) 、南平 (略) (略) 、南平 (略) (略) ，建設(shè)資金來(lái)自多渠道籌措，項(xiàng)目出資比例為 100% 。招標(biāo)人為福建武夷高新 (略) (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建聯(lián)審 (略) ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： (略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期提級(jí)改造工程、 (略) (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期-產(chǎn)教融合創(chuàng)新基地項(xiàng)目、 (略) 高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)工程(一期)、智谷藍(lán)光項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)： (略) (略) (略)

2.3 計(jì)劃總投資：本次招標(biāo)規(guī)模：項(xiàng)目總投資估算約15.3億元，其中：建設(shè)工程費(fèi)用約13.5億元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約750畝，包括2塊工業(yè)用地442.6畝、1塊商業(yè)用地69.2畝和代征用地。規(guī)劃總建筑面積約70.(略)平方米，本次全過(guò)程咨詢范圍總建筑面積約42.(略)平方米，其中地上建筑面積37.(略)平方米，地下建筑面積4.(略)平方米。本次建設(shè)內(nèi)容包括既有建筑裝修改造面積約21.(略)平方米(不含門廊和地下室)，新建建筑面積約17.(略)平方米(地上約16.(略)平方米，地下約1.(略)平方米)以及紅線范圍內(nèi)室外工程。建筑工程性質(zhì)涵蓋新建、改造、裝修和修繕。

既有建筑裝修改造包括1#~17#的廠房、研發(fā)等根據(jù)需要進(jìn)行加固改造提升，1#、2#地下室和門廊保持現(xiàn)狀不變。

新建建筑工程包括廠房、公寓和地下車庫(kù)，總建筑面積約17.(略)平方米，其中地上建筑面積約16.(略)平方米，地下建筑面積約1.(略)平方米。項(xiàng)目設(shè)計(jì)需統(tǒng)籌考慮適應(yīng)多種功能的使用需求，包括但不限于廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等。

室外工程包含圍墻、道路、綠化、場(chǎng)地、配電房、截洪和蓄水工程等。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目工程結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止，各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的節(jié)點(diǎn)期限具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：包含投資控制目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全文明目標(biāo)等，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有） /

2.8 招標(biāo)范圍：包含工程項(xiàng)目管理或項(xiàng)目統(tǒng)籌管理、工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)、全過(guò)程工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理服務(wù)及其他專項(xiàng)咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和要求如下：

（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢

? 項(xiàng)目管理或項(xiàng)目統(tǒng)籌管理：本項(xiàng)目全生命周期的項(xiàng)目策劃、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、驗(yàn)收管理以及質(zhì)量、進(jìn)度、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)與協(xié)調(diào)。

? 工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

? 工程勘察：包括為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察，提供全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。

? 方案設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)須滿足招標(biāo)人要求并通過(guò)招標(biāo)人和有關(guān)單位審核。

? 初步設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算編制，相應(yīng)成果須滿足招標(biāo)人要求并通過(guò)招標(biāo)人和有關(guān)部門審批。

? 施工圖設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)、專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、施工期間設(shè)計(jì)指導(dǎo)與技術(shù)服務(wù)、工程驗(yàn)收等全過(guò)程的相關(guān)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，相應(yīng)成果須滿足招標(biāo)人要求并通過(guò)招標(biāo)人和有關(guān)單位審核。

? 其他：圖紙審查配合服務(wù)及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)工作、驗(yàn)收配合。

? 全過(guò)程工程造價(jià)咨詢，包括：自項(xiàng)目實(shí)施階段起至竣工結(jié)算的全過(guò)程工程造價(jià)咨詢，以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、協(xié)調(diào)、解釋等工作。包括但不限于預(yù)算編制、施工期間造價(jià)咨詢、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過(guò)程服務(wù)（不含工程結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析、合同涉及造價(jià)條款管理，預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、簽證及索賠款的計(jì)算及審核，材料、設(shè)備價(jià)格的詢價(jià)，造價(jià)指標(biāo)分析等工程造價(jià)控制與管理，提供核價(jià)建議、施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理、審核，配合完成相關(guān)優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比等。

? 工程監(jiān)理服務(wù)：包括勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過(guò)程服務(wù)監(jiān)理；包括建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合 (略) 理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。（具體監(jiān)理范圍以施工圖為準(zhǔn)）。

（二）其他專項(xiàng)咨詢

? 其他：包括但不限于各專項(xiàng)評(píng)價(jià)咨詢（整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程所有需由建設(shè)單位委托的各檢測(cè)服務(wù)，例：樁基檢測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)；可行性研究報(bào)告及其他專項(xiàng)評(píng)價(jià)咨詢、工程測(cè)繪、施工圖審查等）等，規(guī)定必須由建設(shè)單位直接委托的相關(guān)服務(wù)除外。實(shí)際具體實(shí)施內(nèi)容，以項(xiàng)目的實(shí)際情況和招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：有效的工程設(shè)計(jì)綜合(略)級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(略)級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)(略)級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位須滿足本條款要求）；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理(略)級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的單位須滿足本條款要求）；

（3）其他資格：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為：有效的工程勘察綜合(略)級(jí)資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）(略)級(jí)資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類巖土工程（分項(xiàng)）(巖土工程勘察)(略)級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)承擔(dān)工程勘察任務(wù)的單位須滿足本條款要求）。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 3 家，應(yīng)由承接監(jiān)理任務(wù)的單位為牽頭人。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程），或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師，或注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書(shū) ，并同時(shí)具備工程類高級(jí)及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

? 勘察咨詢負(fù)責(zé)人1人：須具備有效的須具備合格有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

? 設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人1人：須具備有效的須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工。

? 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）2人：須具備有效的須具備合格有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / ；“類似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / ；“類似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo) (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人近五年內(nèi)不得存在因不當(dāng)?shù)?(略) 及以上建設(shè)行政主 (略) (略) 罰或被通報(bào)批評(píng)并記入不良信用記錄；④投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否 (略) 理。⑤本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位）注冊(cè)人員和數(shù)量應(yīng)滿足本招標(biāo)項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”，標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供“ (略) (略) （ (略) ）”（網(wǎng)址http://**），本項(xiàng)目所需資質(zhì)類別等級(jí)對(duì)應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注 (略) 頁(yè)截圖。若注冊(cè)人員不滿足相應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求的投標(biāo)人，不推薦為中標(biāo)候選人。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025年3月6日15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年3月11日23時(shí)59分59秒通過(guò) (略) (略) 網(wǎng)站（http://**:9095/npztb/）（重要提示：參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人需在規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)登錄頁(yè)面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載npzf格式招標(biāo)文件，無(wú)業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載npzf格式招標(biāo)文件記錄的將無(wú)法后續(xù)操作和投標(biāo)！請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料。采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版) 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣(略)(略)萬(wàn)元整（￥(略)元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金、年度保證金、銀行保函， (略) 出具的擔(dān)保保函，保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證保險(xiǎn)，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 3 月 28 日 08 時(shí) 30 分 00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) (略) (略) (略) 電子招投標(biāo)系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額： /

8.2 履約擔(dān)保形式：/。

8.3 履約擔(dān)保期限：/。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源 (略) （http://**.cn和http://**.cn）、 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**:9095/npztb/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：福建武夷高新 (略) (略)

地址： (略) (略) 赤岸統(tǒng)建房C地塊19號(hào)11-12層，郵編：(略)

電子郵箱：/

電話：0599-(略)，傳真：/

聯(lián) 系人：葉工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建聯(lián)審 (略)

地址： (略) (略) 美加德廣場(chǎng)1號(hào)樓8層，郵編：(略)

電子郵箱：/

電話：0599-(略)，傳真：/

聯(lián) 系人：李先生、謝女士

(略) 名稱： (略) (略) (略)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話：0599-(略)

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略) 南 (略) (略) 82號(hào)商務(wù)寫字樓2號(hào)樓

聯(lián)系電話：0599-(略)

(略) 名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 行政服務(wù)中心大樓 (略)

聯(lián)系電話：0599-(略)

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