競買公告
(略) 省慈 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省慈 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省慈 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下： * 、拍賣標的： (略) 市滸山街道慈 (略) 5#的房地產及車庫。該房屋為鋼混結構，房產證號為慈房權證 * 字第 *** 號，規劃用途為商業服務，建筑面積 * . * 平方米（其中 * 層建筑面積 * . * 平方米， * 層建筑面積 * . * 平方米），附記3#樓（D- * ）車庫面積 * . * 平方米；土地證號為慈國用（ * ）第 *** 號、慈國用（ * ）第 *** 號，地類(用途)商業服務業、住宅，使用權類型均為出讓，使用權面積分別為 * . * 平方米、5. * 平方米，使用權終止日期分別為 * 日、 * 日。起拍價： * . * 萬元，保證金： * . * 萬元，增價幅度：0.5萬元。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始5天前攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續， (略) 確 (略) 委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法 (略) 。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 (略) 了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的 (略) 承擔不利后果，參與競買的港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（雙休日、節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系統 * 定于 * 日安排看樣（預約看樣請至少提前 * 個工作日聯系，過時不接受預約）。特別提醒：本院已委托“ (略) 暢拍”在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。聯系電話： *** 或登錄訪問www.wzchangpai. (略) 、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約（預約看樣請至少提前 * 個工作日）。該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) (略) (略) 門了解、核實。 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 * 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，買受人需承擔契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業費等其他相關費用，自行負責過戶并承擔相應過戶費用。稅費具體情況參照附表， (略) 門實際征收額為準。 * 、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯系，聯系電話： *** 。 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優先購買權人相關說明：張**，租戶，已通知該 (略) 使， (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。十 * 、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，于 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：慈 (略) 執行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并于拍賣 (略) 后十 * 個工作日內領取民事裁定書及拍賣款收款收據。于拍賣 (略) 并在注銷抵押后 * 日內辦理拍賣標的物交付手續（若因注銷抵押等特殊情況導致交付困難的，買受人可就拍賣標的物實際交 (略) 溝通確定）。法院將做好溝通協調，盡力及早交付標的。十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申 (略) 許可， (略) (略) 支付，逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務利息。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 標的物情況介紹摘錄自 (略) 信德房 (略) 評估報告拍賣標的、 (略) 、看樣電話： *** 舉報監督電話： *** （ (略) 請勿打） (略) ： *** 0聯系地址: (略) 市滸山街道寺山支路 * 號
(略) 省慈 (略) * 日

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