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拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月14日10時至2025年4月15日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址http://**機構名稱： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的：

位于 (略) 義縣義 (略) 西御景新城 (略) D區21 (略) 7、8、9、10號房屋（建筑面積：461.96㎡）現狀拍賣。

評估價：(略)元，第一次拍賣起拍價：(略).6元，保證金:(略)元，競價幅度：2000元。

特別提醒：

1、評 (略) 絡詢價所得。

2、此房屋未辦理產權登記且無法過戶，請競買人在競買前向房管、稅務等相關部門詳細咨詢過戶、辦理證照、稅費等相關政策，其中風險由競買人自行承擔。

3.此次拍賣標的物以實物現狀為準，請競買人在拍賣前務必認真研究查看并了解所競買標的物的現狀、費用拖欠等實際情況。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書，委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢時間：自發布公告起至2025年4月7日17時止在工作時間接受咨詢。（咨詢電話: 0416-(略)）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門詳細咨詢了解欠費、限購、權屬變更及權屬變更流程、費用等相關事宜，過戶風險自行承擔。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院只送達執行裁定書（變更登記）及協助執行通知書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。如標的物暫不具備辦理權屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。所有涉及的欠費及辦理權證所需費用由買受人自行 (略) 理，法院不承擔責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權；案件當事人等免交保證金人員需在競價程序開始3個工 (略) 提交書面申請，逾期提交造成不能競買的責任自負。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月18日15時前（遇節假日順延） (略) 指定賬戶并備注買受人姓名

戶 名: (略) (略) (略)

開戶銀行：錦州 (略) 支行

賬 號：(略)

逾期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。http://**-1659.html在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：(略)。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢機構： (略) 絡服務（大連）有限公司

咨詢電話：0416-(略)

京東技術咨詢電話：(略)

網址: http://**

此公告在“ (略) ”上發布。

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二〇二五年三月七日