項目編號

JWZC[2023]041

項目名稱

(略) 振興 (略) 記者村A7號樓2單元502室

出讓方全稱

山東 (略)

掛牌價格

147萬元

掛牌期限

2023.10.13—2023.10.26

主 要

財務(wù)數(shù)據(jù)

評估值

144.2萬元

評估機(jī)構(gòu)

山東信源土地房地產(chǎn) (略)

評估基準(zhǔn)日

2023年06月27日

評估報告文號

魯信源（咨詢）第*號

決策及

備案情況

內(nèi)部決策情況

山東 (略) 總經(jīng)理辦公會決議（2023年8月15日）

上級部門批準(zhǔn)情況

山東 (略) 股東會決議（2023年8月23日）

評估備案部門

(略) 公用房屋管修處

標(biāo)的所在地

(略) 振興 (略) 記者村A7號樓2單元502室

標(biāo)的簡介

本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) 振興 (略) 記者村A7號樓2單元502室。

1、《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號：產(chǎn)權(quán)證魯（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號；

2、權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；

3、建筑面積212.1㎡，用途：住宅；

4、該處房產(chǎn)無抵押、無糾紛等情況。

掛牌價格：147萬元。

標(biāo)的物以評估范圍內(nèi)現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)，標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓不予拆分，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置，其他事項詳見魯信源（咨詢）第*號評估報告。

資產(chǎn)現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：董彬 聯(lián)系電話：*

交易說明

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價款，否則視為違約。

3、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況：該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標(biāo)的掛牌價格處置；若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名，采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則處置該資產(chǎn)。

4、意向受讓方承諾，變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由雙方各自承擔(dān)各自的費用。

5、意向方可一次性全額支付交易價款，也可選擇按揭貸款購房。

6、本項目不接受聯(lián)合購買體。

7、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房屋維修及裝修由買受人自行承擔(dān).

8、意向受讓方承諾，房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內(nèi)付清,60日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。

9、意向受讓方承諾，須在確定成交之日起10個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。

10、意向受讓方承諾，須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易費用轉(zhuǎn)賬至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易平臺指定的銀行賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。

11、意向受讓人須交納購買保證金30萬元，項目報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。

特別事項披露

1、本項目標(biāo)的房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓不與拆分。

2、意向方選擇按揭貸款需在30日內(nèi)，辦理完畢貸款事宜。

3、房屋建筑面積僅供參考，以房產(chǎn)實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、因二手房貸款政策存在調(diào)整的可能性，選擇按揭貸款的意向受讓方請根據(jù)自身情況提前向銀行咨詢相關(guān)政策。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟(jì)南 (略)

開戶銀行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬 號：*

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

李先生、朱先生

聯(lián)系電話

0531-*、*