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關 (略) 銀灘香港平遠國際城48-1-1009室的公告

(略) (略) 將于2025年5月12日10時至2025年5月13日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，網址：http://** ），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 銀灘香港平遠國際城48-1-1009室，房產證號：魯（2022） (略) 不動產權第#號， 建筑面積：50.44平米。

起拍價：#.40元，保證金：#.00元，增價幅度：#（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：0631-# 王局長 （雙休日、節假日除外），法院不組織看樣，由競買人自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后， (略) 出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的和所需補交的相關費用及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，辦理過程中涉及到的稅款，按照相關法律規定承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交后，競 (略) 絡拍賣成交后5個工作日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入指定賬戶【收款單位： (略) (略) ；收款銀行：中國銀行乳山支行營業部；收款賬號：#6281】，繳款時須在備注欄注明：(2025)魯1083執703號案件拍賣款，并在付清余款后7個工作日后（憑付款憑證及相關身份材料） (略) (略) （地址： (略) 勝利街46號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后協助領取執行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續。

拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，競拍成功后，逾期未繳納余款的視為悔拍，繳納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0631-# 王局長

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

拍賣流程咨詢電話（ (略) (略) ）：#

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

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2025年4月11日