出租標的基本情況

標的名稱

南塘風貌街北段岸香樓（6號樓）地下室- * -2室 * 年租賃權項目

首年租金

出租底價

* .1萬元

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

南塘風貌街北段岸香樓（6號樓）地下室- * -2室

出租面積（㎡）

* .8

出租用途

商業

出租年限

5

免租期限

* 天

權證信息

有產權證（ (略) 區字第 *** 號)

出租標的使用情況

空置

資產評估情況

評估機構

(略) (略)

評估基準日

* 日

資產評估核準或備案情況

資產評估已備案

其他披露事項

/

出租方基本情況

名 稱

(略) (略)

注冊地（住 所）

(略) 省 (略) 市南塘街南塘住宅區5組團商辦樓 * 、 * 室

法定代表人

潘澄

社會統 * 信用代碼/組織機構代碼

*** Q

聯系人情況

姓 名

張淼霖

聯系電話

***

傳 真

郵政編碼

聯系地址

(略) 省 (略) 市南塘街南塘住宅區5組團商辦樓

E-mail

(略) 為決策及批準情況

出租方決策文件類型

總經辦會議紀要

批準單位

(略) (略)

批準文號及決議文件名稱

《 (略) (略) 會議紀要》〔 * 〕 * 號

交易方式

1、信息披露期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格。

2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下 * 種競價方式：

拍賣

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則，采取投標式拍賣方式，實行價高者得確定受讓方。

交易保證金設定

保證金金額

* .3萬元

交納時間

報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位： (略) 聯 (略) 有限公司

賬號： ***

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內原路退回。

交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金， (略) 分由承租方補足。

交易條件

租金及費用支付方式

首年租金以中標成交價為準，第 * 期支付租金為半年租金減去 * 天免租裝修期租金，第 (略) 半年 * 付，先付后用的原則；

租金遞增

租期5年，租金前兩年不變，從第 * 年開始在上 * 年租金的基礎上逐年遞增3%

履約保證金（租賃押金）設定

按首年租金成交價的 * %（取整數）繳納，不低于競買保證金，結清租金及其它費用、注銷證件，在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。

稅收及有關費用的承擔

出租方不提供租賃發票及收據，為所涉及的 * 切稅費，由雙方按照國家規定各自承擔， (略) 為和承租 (略) 產生的 * 切費用，包括但不限于水電費、衛生費、治安費、物業管理費、相關稅費、土地收益金和租賃手續費等，均由承租方直接交納并全額承擔。

其他

承租方應當具備的資格條件

1、符合國家法律法規經營的單位或個人（投標人未在“ (略) (略) ”“中 (略) ”和“信用中國”網站被列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；

2、營業執照副本等有效證件或組織機構代碼證原件、復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及有效身份證復印件；

3、個人有效身份證及復印件；

4、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證及復印件；

5、符合國家法律法規規定的其他條件；

6、不接受聯合體報名。

其他披露事項

1.出租方給予承租方 * 天裝修免租期。裝修或其它情況超出天數的，其產生經濟損失等均 (略) 負責和承擔。
2. (略) 查看并充分了解標的現狀，標的按現狀交付承租方，垃圾清運、排水排污、水電安裝等由承租方負責并承擔費用。 (略) 發生的 * 切與承租方 (略) 為（包括但不限于人身損害賠償、經濟、法律糾紛等） (略) 承擔；租賃期內若 (略) 門要求整改，承租方須無條件配合整改；承租方自愿承擔可能產生的 * 切后果、責任及費用，并不得以此為由解除租賃合同或主張合同無效，并不得要求出租方賠償。
3.承租方就該標的物 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 中標后需辦理的各類證件執照的流程及手續， (略) 辦理營業執照等相關證件，出租方對承租方能 (略) 門的審批不作任何承諾或保證， * 切手續均 (略) 負責，與出租方無涉。在以上情形下，承租方仍自愿租賃該房屋并參與投標，自愿承擔因標的物無 (略) 門審批而可能產生的 * 切后果和責任，承租方不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無效，并不得要求出租方賠償。
4. 租賃期間，承租方須按照規劃設計用途，合法經營，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得擅自將租賃標的物轉租，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除或破壞租賃標的物內分隔墻體，不得擅自改變房屋用途，不得將租賃標的物作為只對少數 (略) 會員制 (略) 所（ (略) ），否則出租方有權解除租賃合同，并有權保留追訴權。出租方對承租方違反租賃 (略) 為未及時制止并不表 (略) 為的默許。
5. 租賃關系終止或解除租賃合同時，出租方對承租方投入的裝飾裝潢、貨物、設施設備等均不負賠償、補償責任，承租方應在出租方規定的時間內無條件騰空并將房產恢復原狀，經出租方驗收合格后方可視為騰空完畢并退還履約保證金。若騰空時間到期仍有剩余的設備設施或其他物品等 (略) ，則視為承租 (略) 有權，無 (略) 有，可 (略) 處置。房屋騰空前，承租方對房產的消防安全和綜 (略) 責任。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起 * 工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。

信息披露期滿后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發布終結。