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銷邦服務號
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| 項目名稱 | 常州市鐘樓區鄒區鎮服務業大樓三樓13-17號辦公室招租公告 | 項目編號 | FCZZ*_2 |
| 掛牌起始日期 | 2024-10-26 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2024-11-01 16:00:00 |
| 掛牌期滿，如未征集到 意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款 | 租金支付方式：一年一付，先付后用 | |
| 承租資格條件 | 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目，列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的謝絕參與。 | |
| 標的交割 | 1. (略) 成交確認后7個工作日內繳納房屋租金、履約保證金，簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①企業法定代表人身份證或自然人身份證復印件； ②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規定期限內履行上述規定的，出租方有權視作承租方放棄標的，并將該承租方及關聯直系親屬列入招租黑名單。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，承租方有權要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日（平臺成交通知之日起七日內）前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的或因承租方原因影響交付的，實際租賃期不進行順延，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 |
| 交易 指南 | 競價提示 | 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現場展示 | 時間：公告期內，聯系后組織查看 聯系人：李女士 聯系方式：* 地點: 標的所在地 | ||||
| 競價報名 | 報名截止時間 | 2024-11-01 16:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向競買人應在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1.金額（元） 2770.00 2.時間 2024-11-01 16:00:00前 3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，在承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后15個工作日內無息退還）,其他競租方保證金5個工作日內退還 | ||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 500.00 | |
| 自由競價時間 | 2024-10-26 09:00:00至2024-11-01 16:00:00 | 延時競價周期（秒） | 30 | ||
| 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向常 (略) (略) 服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取*） 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 特別 告知 | 1. 招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。 5.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 6.經營業主須落實環衛門前三包責任，店招廣告等相關活動須經審批后安裝實施，特殊業態同時必須滿足環保要求。不得違規裝修產生違章，如因改變房屋結構造成安全隱患的，追究相關責任。 7.承租方必須將成交招租標的租金、押金繳納至出租方指定賬戶，本標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發票，所需繳納的稅費由承租方承擔。 8.本次招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受該標的現狀，成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.競買方自備 (略) 絡競價，本平臺不提供競價場所。為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優先 (略) (略) 點操作轉款。 10.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權取消其成交資格、沒收交易保證金作為違約金，并有權與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產生的費用、最終成交價與原成交價之間的差額以及由此產生的其他損失，均由悔拍競買方承擔。交易保證金不足以彌補前述差額、費用和損失的，掛牌方有權繼續追償。 1）成交后，無正當理由不簽定合同的、未在規定期限內簽訂合同的； 2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務的且未按約賠付的； 3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。 |
| 業務 咨詢 | 出租方 | 名稱： (略) (略) 鄒區鎮人民政府 地址：鄒 (略) 9號 聯系人：李女士 聯系方式：* |
| 操作咨詢 | 聯系人：平臺客服 聯系方式：400-828-9082 |
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