編號(hào): *** FA * 6

(略) 市公 (略) 受 (略) 園林 (略) 委托，就其出租聚 (略) 公園南門 * 號(hào)樓房產(chǎn) (略) 如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： (略) 園林 (略)

1.2 標(biāo)的名稱： 聚 (略) 公園南門 * 號(hào)樓房產(chǎn)

1.3 (略) 為批準(zhǔn)情況：

(略) (略) 《關(guān)于聚 (略) 公園南門 * 號(hào)樓招租的批復(fù)》（ (略) * ）號(hào)）

1.4 掛牌起止日期：

* 日- * 日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.6 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào)

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證： 無(wú)

2.3 建筑面積(㎡)： * . * (以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： *

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

2.7 其他說(shuō)明：

（1）裝修程度：毛坯； （2）目前租賃狀態(tài)：空置； （3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。

3. 租金價(jià)格及支付方式

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： * . *

3.2 租期(月)： * 個(gè)月 （首年含6個(gè)月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)： * .5

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具 (略) 為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反 (略) 為。

（4）不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：前 * 年租金不變，第 * 年起每年在上 * 年年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。

（2）承租方須在確定承租資格次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用， (略) 承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、 (略) 拆除的及 (略) 門對(duì) (略) 調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金 * .5萬(wàn)元。

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意 (略) 登記的本單位賬戶中 * 次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄 (略) 市公 (略) 產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退還其交納的交易保證金本金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方 * 旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何 * 種情形， (略) 可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，拒絕簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、 (略) 付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥ (略) 秩序，使交易 (略) 的；

⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

7.1意向承租方向公 (略) 提交的報(bào)名材料:

（1）意向方報(bào)名表；

（2）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書；

（4）經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

（5）銀行資信證明。

意向方須在報(bào)名期限內(nèi)登錄 (略) 市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)（原件掃描上傳）報(bào)名。

7.2意向承租方在報(bào)名期間內(nèi)向出租方提供的材料：

（1）意向方報(bào)名表；

（2）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（3）法定代表人授權(quán)委托書；

（4）經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

（5）銀行資信證明。

意 (略) 絡(luò)報(bào)名審核通過(guò)后，須在報(bào)名期內(nèi)將上述報(bào)名材料紙質(zhì)版提交至出租方（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào)聚 (略) 公園，聯(lián)系人：宋駿，聯(lián)系電話: *** ），復(fù)印件均需加蓋單位公章或簽字，并提供原件加以審核。

8. 其他說(shuō)明

（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)， (略) (略) 了相應(yīng)集體決策程序；

（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出 (略) 未知事項(xiàng)及瑕疵的存在， (略) 對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日 (略) 門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；

（5） (略) 賬戶信息：請(qǐng)與公 (略) 聯(lián)系人聯(lián)系。

9. 聯(lián)系方式

出租方： (略) 園林 (略)

地 址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào)

聯(lián) 系 人： 宋駿

電 話： ***

(略) 市公 (略) ：

地 址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 中路 * 號(hào)B區(qū) * 室、 * 室

郵 編： ***

聯(lián) 系 人： 沈先生

電 話： ***

* . 接受投訴的單位和電話

單位： (略) (略)

電話： ***