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關(guān) (略) 世易尚城1號樓東單元二十三層2304號辦公房（第一次拍賣）的公告

(略) (略) 將于2022年11月17日10時至2022年11月18日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： (略) 世易尚城1號樓東單元二十三層2304號辦公房。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元，評估價格：*元。

拍賣對象基本狀況：

房屋所有權(quán)人： (略)

房屋所有權(quán)證號：濟(jì)*

坐落： (略) 世易尚城1號樓樓東單元二十三層2304號

共有情況：個人所有

面積：143.68㎡

樓層：23層/26層

房屋位 (略) (略) 交匯處，交通通達(dá)度較好。附近有 (略) 、 (略) 、 (略) 等公交站點，所在區(qū)域附近有楊柳綠地、 (略) (略) (略) 、中國銀行（ (略) 高新區(qū)支行）、 (略) 場、廣聯(lián)醫(yī)藥等生活服務(wù)設(shè)施，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備，公共配套設(shè)施完善，區(qū)域交通便利可及度高。

(略) 向濟(jì)寧金宸 (略) 核實，被執(zhí)行人 (略) 尚欠物業(yè)費共計*元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看樣時間：（請自行看樣）。看樣集中地點：（標(biāo)的物所在地）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。

六、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。未查看標(biāo)的物的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實并自理。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2022年11月25日16 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2022）魯08執(zhí)3 (略) 世易尚城1號樓東單元二十三層2304號辦公房拍賣余款”。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

戶名： (略) (略)

開戶銀行： (略) 濟(jì)寧分行營業(yè)部

帳號：*7703

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：0537-*。

保證金等事宜請致電京東技術(shù)咨詢：400-622-9586。

聯(lián)系地址： (略) (略) 7號 (略) (略) 執(zhí)行局。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略) *。山東司輔客服電話：400-600-1216。

競買人在競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知。

(略) (略)

二〇二二年十月十四日