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項(xiàng)目名稱	新北區(qū)高新科技園創(chuàng)新科技樓北區(qū)A座446、457、461室招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	FCZZ(略)
掛牌起始日期	2025-02-24 09:00:00	掛牌截止日期	2025-03-07 15:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		(略) (略) 高新科技園創(chuàng)新科 (略)
基本屬性	房產(chǎn)類型	辦公用房	所在層數(shù)
	租賃面積（m2）	268.14	租賃期限	2025年4月1日-2026年3月31日
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況
承租押金（元）	不低于3個(gè)月租金額
掛牌價(jià)格	(略).64元/365天
數(shù)量	365天

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一次性付清租金遞增方式：
	承租資格條件	① 個(gè)人身份證、銀行卡及開戶行信息； ② 企業(yè)或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)銀行賬號(hào)及開戶行信息； ③ 出租方要求的其他材料。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 身份證原件、復(fù)印件； ② 企業(yè)或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證、企業(yè)銀行賬號(hào)及開戶行信息（上述材料均加蓋公章）； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)全額 (略) 保證金，不予退還。 3.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書面裝修方案，審核通過后方可實(shí)施。 4.承租人付清押金和首期租金后，與出租方、物業(yè)方簽署房屋交接確認(rèn)書。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人：王先生聯(lián)系方式：0519-(略) 地點(diǎn): (略) 高新科技園創(chuàng)新科 (略)
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	2025-03-07 15:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額（元） 6557.36 2.時(shí)間 2025-03-07 15:00:00前 3.退還成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	978.71
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	2025-02-24 09:00:00至2025-03-07 15:00:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取(略)）
	附件下載	房屋租賃合同（格式文本）.doc 安全協(xié)議模板.docx

特別
告知

1.招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)、停車等有關(guān)費(fèi)用。
5.招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，違約責(zé)任以合同為準(zhǔn)。
7.平臺(tái)公司（江蘇易 (略) ）僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
8.競(jìng)租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
9.承租方需自行辦理因自身經(jīng)營(yíng)需要的各項(xiàng)手續(xù)，出租方僅做必要協(xié)助。
10.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無(wú)關(guān)， (略) 退還保證金（不計(jì)息）。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：常州 (略) 地址： (略) 高新科技園6號(hào)樓113 聯(lián)系人：王先生聯(lián)系方式：0519-(略)
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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