一、磋商采購內容

我司擬對 金隅物業信創園一期保潔服務采購項目進行競爭性磋商采購，邀請符合資質要求的供應商前來參與報價。

二、項目概況

（一）采購單位：北京金隅 (略) 。

（二）采購內容：信創園一期保潔服務采購項目。

（三）本項目采購時間為2025年4月1日-2025年6月30日。

三、評審規則

以人均保潔費設定攔標價，在不超過攔標價的基礎上，綜合評分第一名為中選人，本次人均保潔費用標準不高于5,000元/人/月，月度服務費不高于175,000元/月。服務期費用總額不高于525,000元。若超出此價格為廢標。

四、采購需求與標準

（一）服務范圍

(略) 信創園（G6F-1地塊、 G7F-1地塊、 G7F-2地塊、 G7F-3地塊） (略) 域、會展中心（樓層、樓道、衛生間、 (略) 域、步行梯）、會展中心地下車庫B1-B3

（二）崗位需求

保潔服務崗位需求35個（最終以(略)方需求為準），其中保潔經理崗1個、保潔主管崗2個、保潔員崗30個，夜班保潔崗2個。

具體保潔崗位配置要求如下：

人數及崗位配置最終以(略)方需求為準

（三）人員要求

為滿足(略)方的相關物業服務標準及工作要求，(略)方提供保潔員須符合下列條件：

1、保潔人員須有大型寫字樓、大型商業場所或 (略) 保潔工作經驗；年齡在18周歲及以上，53周歲（含）及以下；語言表達清晰，會普通話，無明顯地方口音；身體健康，無傳染疾病，視力良好；五官端正，無紋身及不良嗜好；政治可靠，無犯罪記錄。男保潔員不少于 8 人，重點崗位保潔員年齡需在 52 周歲以下，且具有良好的服務形象。

2、本項目采購中，對于保潔人員，采購方不提供食宿安排，保潔人員需自行解決。

（四）設備配置要求：

采購方項目提供衛生間易耗品(如大卷紙、洗手液等)，中選單位需協助采購方做好易耗品的數據統計工作。除此外所需物料工具等均由中選方提供。包括：

（1）大型設備：吸塵器、洗地機（含泡箱）、高壓水槍、駕駛式洗地機、三合一洗地機、保潔車、吸水機。其余設備配備方案可由中選單位依據實際情況配置，并在方案中提供配置清單。

（2）清潔藥劑：清洗劑、衛生間清潔劑、不銹鋼光亮劑、消毒液、通用清潔劑、除膠劑等(藥劑要求由符合國家標準的檢測機構所提供檢測報告)。

（3）物料：垃圾袋(大、小)、毛巾、笤帚、墩布、塵推、塵推套、布拖、膠皮手套、簸箕、恭桶刷、竹夾子、水桶、榨水車、玻璃刮(含刮桿)涂水器、噴壺、刀片、板刷、玻璃鏟刀、百潔布等。

（4）根據項目實際情況，若后期有增加洗地機器人或駕駛式洗地機設備的需求，供應商可提出合理報價供采購方選擇，雙方溝通確定是否采用租賃的方式使用。

5.其他要求：不提供住宿場地，保潔員伙食費、服裝費等費用由中選單位自行負責。