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南寧市 (略) (略) (略) 樓1層房產轉讓項目

(略)

BBWCQJY22-146(2)

掛牌起始日期

2022/5/13

掛牌截止日期

2022/5/26

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的
概況

房地產

標的簡介

一、標的清單

(略)

標的名稱

地理位置

建筑面積

（㎡）

轉讓底價

（元）

交易保證金

（元）

競價階梯

（元）

備注

1

南寧市 (略) (略) (略) 樓1層房產轉讓項目

南寧市 (略)

***

5,099, ***

600, ***

11, ***

標的物詳情：

標的物位于南寧市 (略) (略) (略) 樓1層商場，規劃用途：商場，建筑面積 *** 平方米，套內面積 *** 平方米。

風險提示：

1.資產現狀：出租。租戶原簽訂的租賃合同已到期，暫未續簽新的租賃合同。

2.競買人在拍賣前需仔細審查拍賣標的物，認 (略) 競買標的物的實際情況，如未到實地看樣視為接受本標的的一切現狀。

3.競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀。

4.競買成功，如買受人不愿意繼續出租給現使用人使用，可自行協商， (略) 做的裝修，由 (略) 理，實物具體情況以現場及實際為準。

二、標的簡介

詳見清單

基本情況

轉讓方名稱：柳州市金投 (略)

組織 (略) ： *** MA5L23J566
注冊地：柳州市桂中 (略) 九洲國際11層

法定代表人：李冬林
經濟類型： (略) （非自然人投資或控股的法人獨資）

轉讓方承諾

(略) (略) （以下統稱“ (略) ”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓， (略) 公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的土地使用權、 (略) (略) 置權且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質取得土地使用權、 (略) 有權；2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；3. (略) 提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規 (略) 的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

柳州市金投 (略) 第三十次決策委員會會議紀要

行為批準或備案機構

廣西柳州市金 (略) 有限公司關于同意柳州市金投 (略) (略) (略) 掛牌 (略) 以物抵債資產的方案的批復 （柳金投復[2020] (略) ）

轉讓底價

5,099, *** 元

特別
告知

1.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中網絡競價須知等有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估， (略) 僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受信息公告、網絡競價須知等 (略) 內容，已實地勘察標的并完全了解及認 (略) 現狀及瑕疵，已認真考慮了關于標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產披露 (略) 門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約， (略) 、轉讓方有權 (略) 置交易保證金。

2.本公告關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現狀為準。不因房產披露面積與實際不符而調整成交價格。

3.土地使用權期限屆滿后，如須續期的，由受讓方負責辦理，續期費用由受讓方繳納。

4.標的物不存在按份共有人、不轉讓給近親屬、未設立居住權，未設立抵押權。

5.標的產權證件等相關資 (略) 查閱。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯合體受讓。

3.本項目不接受按揭。

4.法律法規規定的其他條件。

標的交割

1. (略) 在收到受讓方的成交價款后， (略) 成交價款足額轉入轉讓方賬戶（以到賬為準）之日起5個工作日內，轉讓方配合受 (略) 辦理申報稅務工作； *** *** 雙方辦理繳稅完結之日起 7個工作日內， *** 方配合 *** 方辦理過戶等資產交付相關手續，交易雙方按標的現狀進行資產交割并簽署交割單。

2.本次轉讓房 (略) 產生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等）、維修基金、配套費及房產交付后產生的相關費用由受讓方承擔。

3.轉讓方與買受方各自承擔相應的稅費。

與轉讓相關的其他條件

1.成交簽約。競價結束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結束之日起3個工作日內持紙質報名材料前往簽約 (略) 簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：柳州）

2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性以貨幣方式足額 (略) 指定銀行賬戶（注意：請按照系統自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

交易
指南

競價規則

競買人請務必遵照e交易平臺（http:/ *** ）的《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部 (略) 網絡電子競價規則》等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現系統異常等情形的，競買人應及時聯系 (略) 工作人員， (略) 在核實情況 (略) 理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

現場展示

展示地點： (略) 在地

展示時間：掛牌截止日前2個工作日

聯系人及聯系電話：奚先生 0772- ***

競價報名

報名時間

2022/5/13至2022/5/26

報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄 (略) （http:/ *** ），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》（附件1）、網絡競價須知（附件3）、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證 (略) 指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向受 (略) 審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的 (略) 和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價，并按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

報名須提交如下材料：

（1）填寫《受讓申請書》、網絡競價須知；

（2）主體資格證明材料。

①法人：營業執照、組織機構代碼證（ (略) 會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（復印件）；

（3）授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

（4）其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

3.注意事項

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓申請書》、網絡競價須知，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

（2）在報名環節將填寫完成的《受讓申請書》、網絡競價須知及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易 (略) 審核。成交后，受讓方憑上述紙質材 (略) 辦理成交簽約手續。

（3）意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（4）E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

(略) 置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣 *** *** 萬元整（￥600, *** ），需在信息披露期滿 (略) 賬戶。

2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方， (略) 在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約， (略) 扣除意向受讓方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現的，還須扣除轉讓方應交納的交易費用），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 (略) 扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為：項目未成交的，按掛牌底價為基數計算；項目成交的，按成交價為基數計算。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認為受讓方后未 (略) 簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署交易合同；

（3）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（6）違反法律 (略) 交易規則規定的其他情形。

違約方需承擔守約方為實 (略) 支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執行費等費用）。

意向受讓方在競價過程中均不應價的， (略) 有權決定是否扣除優先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金， (略) 扣除意向受讓方交易服務費用（以掛牌價為核算基數）后，將剩余保證金作為違約補償結轉給轉讓方。一旦有意向受讓方（無論是否為優先權人）應價， (略) 則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。

3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉為 (略) 分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

***

自由競價時間

2022年5月13日10 :00
至2022年5月26日17 :30

延時競價周期（秒）

180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額 (略) 指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

1受讓申請書.doc
2授權委托書.doc
3網絡競價須知.pdf
4標的照片.zip

聯系
方式

標的咨詢

陳經理 0771- *** （北部 (略) ）

陳經理 0772- *** （柳 (略) ）

報名咨詢

羅經理 0771- ***

咨詢時間

工作日：北京時間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

聯系地址

中國（廣西）自由貿易試驗區南 (略) (略) (略) 5號樓（北部 (略) ）

廣西柳州市城中區桂中 (略) 九洲國際11樓（柳 (略) ）

特別聲明

關于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關系的內容，以 (略) (略) 有關規定為準。 (略) (略) (略) 披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術性操作條款。