變賣公告

(略) (略) 將于2024年11月5日10時(shí)至2025年1月3日10時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外））在 (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:山 (略) 名下位于壺關(guān)縣五龍山鄉(xiāng)石門村的土地及地上建筑物、附屬物

本次拍賣包含：

1、房屋建筑物共25項(xiàng)， 主要為維修車間、門房、工人宿舍等 ；

2、構(gòu)筑物共23項(xiàng)，主 (略) (略) 、大門1、簡易門房等；

3、機(jī)器設(shè)備共9項(xiàng)，主要為石灰石儲存及運(yùn)輸系統(tǒng)、燒成系 統(tǒng)、除塵系統(tǒng)等；

4、其他設(shè)備共6項(xiàng)，主要為空調(diào)、文件柜、LED顯示屏等；

5、綠化苗木共6項(xiàng)，主要為柏樹、柳樹、冬青等；

6、土地使用權(quán)共1項(xiàng)，坐落于壺關(guān)縣五龍山鄉(xiāng)石門村，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，使用期限 2020 年6月3日起2070年6月2日止，面積為(略)㎡。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行前往標(biāo)的現(xiàn)場與村委等相關(guān)部門自行了解。

起拍價(jià)：(略)元、保證金：(略)元、增價(jià)幅度：(略)元 。

標(biāo)的情況摘自山西智淵房地產(chǎn)資產(chǎn)評估 (略) -晉智淵評報(bào)字【2024】第CZ-0008號評估報(bào)告

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán) (略) 在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣會結(jié)束止（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系電話：郝經(jīng)理，(略)。

三、變賣方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時(shí)所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等）以及可能存在的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣會 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先購買權(quán)人。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟們r(jià)會成交之后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：拍賣余款在競價(jià)會結(jié)束7 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 長 (略) 支行，賬號：(略)6697（轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱））

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2024年10月21日