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達拉特旗自然資源局國有建設用地
使用權掛牌出讓公告
達自然掛告字〔2023〕23號
經達拉特旗人民政府批準，達拉特旗自然資源局決定以掛牌方式在內蒙古自治區自然資源網上交易系統出讓6宗地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
各地塊范圍內如有樹木、供電設施、通訊設備等地上建筑及附著物，受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人與有關部門協商自行解決。
宗地編號： | G2023-82 | 宗地面積： | 1705㎡ （合2.5575畝） | 宗地坐落： | 展旦召蘇木展旦召嘎查 | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 容積率≤0.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
綠地率(%)： | 建筑限高 (米)： | ≤10米 | 土地用途： | 商業服務業設施用地（加油站用地） | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 30 | 估價報告備案號 | *BA0074 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 43.8185 | 加價幅度（萬元/宗）： | 1.705 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | G2023-83 | 宗地面積： | 4804.64㎡ （合7.207畝） | 宗地坐落： | 風水梁鎮烏蘭壕村 | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 容積率≤0.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
綠地率(%)： | 建筑限高 (米)： | ≤10米 | 土地用途： | 商業服務業設施用地（加油站用地） | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 70 | 估價報告備案號 | *BA0071 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 123.4793 | 加價幅度（萬元/宗）： | 4.8047 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | G2023-84 | 宗地面積： | 2914㎡ （合4.371畝） | 宗地坐落： | 達拉特旗風水梁鎮鹽店村 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | 容積率≤0.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
綠地率(%)： | 建筑限高 (米)： | ≤10米 | 土地用途： | 商業服務業設施用地（加油站用地） | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 45 | 估價報告備案號 | *BA0072 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 74.8898 | 加價幅度（萬元/宗）： | 2.914 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | G2023-62 | 宗地面積： | *㎡ （合759.09畝） | 宗地坐落： | 達拉特旗風水梁鎮三眼井村、烏蘭壕村 | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥0.6 | 建筑系數(%)： | ≥30% | |
綠地率(%)： | ≤20% | 建筑限高 (米)： | 土地用途： | 物流倉儲用地 | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 3070 | 估價報告備案號 | *BA0060 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 6123.326 | 加價幅度（萬元/宗）： | 253.03 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | G2022-66 | 宗地面積： | 42585㎡ （合63.8775畝） | 宗地坐落： | 達拉特旗恩格貝鎮蒲圪卜村 | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | ≤0.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
綠化率(%)： | ≥30% | 建筑限高 (米)： | 土地用途： | 商業用地 | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 610 | 估價報告備案號 | *BA0077 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 1094.4345 | 加價幅度（萬元/宗）： | 42.585 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
宗地編號： | G2023-85 | 宗地面積： | 6820㎡ （合10.23畝） | 宗地坐落： | 樹鎮迎賓大街南、億利大道東 | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 容積率≤0.6 | 建筑密度(%)： | ≤30% | |
綠地率(%)： | ≥20% | 建筑限高 (米)： | 土地用途： | 商業用地 | ||
投資強度 （萬元/公頃）： | 保證金 (萬元)： | 630 | 估價報告備案號 | *BA0482 | ||
現狀土地條件： | ||||||
起始價 (萬元)： | 1255.562 | 加價幅度（萬元/宗）： | 34.1 | |||
掛牌開始時間： | 2023年12月4日9時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年12月15日16時00分 | |||
備注 | ||||||
二、競買人資格要求:
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
3、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關人員，不得參加土地競買活動。
4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年11月14日至2023年12月15日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統（http://**:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請人可于2023年11月14日至2023年12月13日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統（http://**:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網上交易流程進行報名和繳納保證金，在公告規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2023年12月13日17時。以實際到賬時間為準。
六、報價資格確認：在規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權將在內蒙古自治區自然資源網上交易系統掛牌，掛牌時間為2023年12月4日9時00分至2023年12月15日16時00分止。
八、2023年12月15日16時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網上交易系統頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網上簽訂成交確認書。
資格審查結束時間為2023年12月22日17時（5個工作日）
九、其它需要公告的事項
1、本次國有建設用地使用權掛牌出不設底價，按照價高者得的原則確定預競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續競價時，進入網上限時競價，通過網上電子交易系統進行報價，確定預競得人。
3、本次報價通過網上電子交易系統進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、必須由掛牌申請人交納保證金與出讓金，不得代繳。
5、建設時嚴格按規劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規定收取，否則不予退還。
7、地塊規劃指 (略) 規劃部 (略) 規劃設計為準。
8、辦理CA鎖
競買人在申請競買前需先登 (略) 公共資源交易綜合管理辦公室網站（http://**），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內蒙古自治區自然資源網上交易系統發布的公告附件“內蒙古自治區自然資源交易系統土地交易競買人操作指南”依次辦理。
9、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續點擊。
10、《XXX公司關于辦理競買保證金轉出讓金的函》（單位紅頭文件）*@*q.com，具體模板見附件。不可以網上上傳的可郵寄至： (略) 公共資源交易中心財務207辦公室收，電話：*
11、申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
十、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址： (略) 自然資源及產權交易中心813室、達拉特旗政務中心413室
聯系電話：0477-* 、*、*（保證金繳納）
聯 系 人：高金 王帥
交納保證金賬戶：
開戶單位： (略) 公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統隨機生成，競買人須在規定時間內將足額保證金繳納至系統自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內蒙古伊金霍洛農村 (略) 康城支行
3、中國 (略) 鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾 (略) 東勝支行
（1）交納出讓金賬戶(達拉特經濟開發區外建設項目）：
收款單位名稱：待繳庫稅款-達旗稅務局
開戶行名稱：國家金庫達拉特旗支庫
開戶賬號：*03
開戶行行號：*
（2）交納出讓金賬戶（達拉特經濟開發區建設項目）：
收款單位名稱：待繳庫稅款-達經開稅務局
開戶行名稱：國家金庫達拉特旗支庫
開戶賬號：*06
開戶行行號：*
達拉特旗自然資源局
2023年11月14日
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