(略)

項目編號：茶&# * 6;聯(lián)社交&#6 * &#6 * 號

受 (略) 區(qū)茶&# * 6;街茶&# * 6;股份合 (略) （以下簡稱“茶&# * 6;聯(lián)社”）的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區(qū)東&# * 8;北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓對 (略) 區(qū)茶&# * 6;街道茶&# * 6;聯(lián)社的花蕾路 * 號 * 室項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：花蕾路 * 號 * 室。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：辦公樓。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設用地。是否屬于永久基本農(nóng)田：否。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：花蕾路 * 號 * 室。

（ * ）交易資產(chǎn)面積： * . * 平方米，

其中： 地上建筑面積： * . * 平方米，

證載面積： * . * 平方米，

臨時建筑面積：0平方米。

風險提示：本租賃標的有0平方米并無產(chǎn)權登記或者建設工程規(guī)劃驗收合格證。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量： 1 。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：辦公。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況：混凝土框架結構，到期物業(yè)（用途:辦公）重新對外招租。

（十）交易資產(chǎn)的權屬情況

1、 (略) 有權人： (略) 市 (略) 區(qū)茶&# * 6;街茶&# * 6;股份合 (略) 。

2、 (略) 有權證號： 無 。

3、土地使用權人： (略) 市 (略) 區(qū)茶&# * 6;街茶&# * 6;股份合 (略) 。

4、土地使用權證號： 無 。

5、地 號： D * 地號。

6、 (略) 有權人： (略) 市 (略) 區(qū)茶&# * 6;街茶&# * 6;股份合 (略) 。

7、 (略) 有權證號：粵房地權證穗字第 *** 號。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押： 否 。

2.抵押權人： 無 。

3.他項權證號： 無 。

4.抵押期限： 無 。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：辦公。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任由出租方 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規(guī)定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責任由承租方負責。

4.特別說明事項:凡交納競投保證金，確認競投資格后的競投人，則視為接受本標的的交易底價。如本標的只有 * 位競投人，在交易日缺席或?qū)Ρ緲说慕灰椎變r不應價的，視為違約，出租方?jīng)]收其競投保證金，取消其競投資格。

5.合 (略) 中村改造， (略) 提前3個月通知承租方，承租方須無條件退出， (略) 不作任何補償。

6.出租物業(yè)的用水類型為：居民生活用水、工業(yè)用水、經(jīng)營服務用水，如承 (略) (略) 業(yè)用水的，承租方須按相關管理 (略) (略) 業(yè)用水的申請和相關證照， (略) 需費用。

7. (略) 委托 (略) 市浩 (略) 管理。租賃費用包括中央空調(diào)制冷系統(tǒng)及室外鮮風機產(chǎn)生的公共費用，中央空調(diào)制冷系統(tǒng)從每年4月 * 日至 * 月 * 日，每日8： * 至 * ： * 且室外溫度在 * ℃以上開啟，法定節(jié)假日及周日不予開啟。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價： * 6元/月；

2.租金以實際競得價為準，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：無遞增；

4.交易保證金為¥0元（大寫：零元）, 非原租戶為￥ * 8元（大寫： * 萬零 * * * 元整），在報名截止前(即 * 年3月9日 * ： * )以 現(xiàn)金 方式全額支付交易保證金到茶&# * 6;聯(lián)社。

5.合同履約保證金為¥ * 8元（大寫： * 萬零 * * * 元整, 最終以實際競得價的3倍計算），在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)，如競得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續(xù)，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：1年內(nèi)，自 * 日起至 * 年3月 * 日止

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時間： * 年4月1日。

（ * ）資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)場交付。

（十）合同約定的違約責任：合同期內(nèi)， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權單方面終止合同，合同履約保 (略) 有， (略) 出租住房及其附屬設施，同時有權追究 * 方造成 * 方的經(jīng)濟損失：1.未經(jīng) * 方書 (略) 承租住房及其附屬設施的；2.未經(jīng) * 方書面同意擅自改變承租住房及其附屬設施用途的；3.未經(jīng) * 方書面同意擅自拆改、變動承租住房或其附屬設施的；4.損壞承租住房或其附屬設施，在 * 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；5.未經(jīng) * 方書面 (略) (略) 門審批，擅自在承租住房及其附屬設施上建設建筑物、構筑物或增加固定式設施的；6.利用承租住房及其附屬設施存放危險物品或從事違法犯罪活動的。7.逾期未交納按約定應當由 * 方交納的各項費用，給 * 方造成損失的。

* 、交易準入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對投標人的其他要求條件： 如原租戶違反競價規(guī)定，須從原有保證金中扣除 * 元作為違約金。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得及原租戶優(yōu)先原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到茶&# * 6;聯(lián)社（地址： (略) 區(qū)東&# * 8;北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況，須向茶&# * 6;聯(lián)社詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業(yè)執(zhí)照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關資料（ (略) 在編制方案時根據(jù)設定的報名條件，考慮需要報名人提供的其他報名材料）。

（ * ）茶&# * 6;聯(lián)社對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》。 (略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 年3月9日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》，到 (略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內(nèi)到茶&# * 6;聯(lián)社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現(xiàn)狀，了解交易標的物產(chǎn)權、消防、周邊環(huán)境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為的競得人，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內(nèi)到茶&# * 6;聯(lián)社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

* 、交易競價

競價人須在 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》及相關資料到 (略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)東&# * 8;北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓）參與交易，未按規(guī)定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發(fā)布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質(zhì)證據(jù)材料，到茶&# * 6;聯(lián)社（地址： (略) 區(qū)東&# * 8;北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓）或到交易機構 (略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由茶&# * 6;聯(lián)社與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)茶&# * 6;街道茶&# * 6;聯(lián)社

聯(lián)系人： 黎先生 聯(lián)系電話： ***

交易機構名稱： (略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)東&# * 8;北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓

聯(lián)系人： 黎先生 聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機構： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

(略) 區(qū)茶&# * 6;聯(lián)社“ * 資” (略)

* 日