* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。

* 、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列 (略) 導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 的交易服務費用后，招租方有權扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（ * ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（ * ）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（ * ）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽署《租賃合同》或未按合同約定足額支付交易租金的；（ * ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ * ）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（ * ） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交 (略) 分，其余 (略) 交納的保證金在承租方被確定之日起3個工作日內 (略) 原路徑全額無息返還。

* 、意向 (略) 通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于標的有不定期租賃等）及有關政策規定，若決定承租，須在報名時書 (略) 承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、原承租人在同等條件享有優先承租權， (略) 使方式如下：（ * ）行使優先權的承租人應在掛牌期間內持《房屋租賃合同》原件及最后 * 次租金收據原件到 (略) 聯 (略) (略) 辦理意向登記。如在掛牌期間內未辦理意向登記或辦理意向登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先權，由此產生的法律責任和 (略) 承擔；（ * ） (略) 內網 (略) 使優先權。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內與招租方簽署《房屋租賃合同》，并在合同生效之日內將第 * 年剩余租金匯 (略) (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

* 、標的在簽訂租賃合同次日起 * 日內由招租方移交給承租方，租期和租金自招租方將標的移交給承租方之日起計算，標的其他未盡事項由 (略) 約定。

* 、 (略) 費用按標的3年成交租金總額的3%收取，由承租方承擔。

* 、簽訂租賃合同前的相關費用由招租方負責，簽訂 (略) 發生的 * 切稅、費（含物業及空調費、裝修、水、電、氣等） (略) 負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。

十 * 、經營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔。

十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均 (略) 承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結 (略) 損毀。

十 * 、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十 * 、承租方在簽定合同之日需向招租方繳納履約保證金 * 元，租賃合同終止后，根據租賃合同約定返還履約保證金。

十 * 、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產，由招租方重新掛牌招租。

十 * 、標的未經招租方同意不得轉租。