（一）競投人須為擁有中華人民共和國國籍的自然人（年滿18周歲且具有完全民事行為能力）或具備中華人民共和國境內的法人資格，若為自然人，須在承租后三個月內取得法人資格。如競投人注 (略) 古鎮鎮以外的，需在中標簽訂租賃合同后30天內，在 (略) 進行實體經營。

（二）競投人未在“信用中國”網站（http://**.cn）被列為失信被執行人、未在國家企業信用信息公示系統被列入“嚴重違法失信企業名單”。

本公告發布日前，與古鎮鎮鎮屬企業有違約行為及訴訟發生的不得參加，經招租人審核發現競標人不符合上述條件的，有權取消其競標及中標資格。

競投人必須于2024年3月6日下午5時前按本公告的規定以轉賬方式將保證金一次性足額匯入下列指定賬戶（以到賬為準），競投人轉賬競投保證金時備注“標的X（序號）競投保證金”，如競投標的物1備注“標的1競投保證金”或“X號廠房競投保證金”：

收款單位：

(略) 古 (略)

開戶銀行：

中國工商銀行古鎮支行

賬戶：

*8280

如在本公告發出前已轉入競投保證金，且符合本公告條款的競投人，可辦理競價資格；不符合本公告條款的，可申請退還競投保證金。

競投中標的，競投保證金轉為《工業廠房租賃合同》的履約保證金；競投未中標的，需要辦理退款手續，競投保證金在辦理退款手續后20個工作日內不計利息返還，如遇節假日則順延退回競投保證金的時間。

我公司定于2024年3月8日上午 (略) 古鎮鎮中興大道古鎮燈飾大廈A座25樓會議室，對本次《物業公開招租公告》的標的物進行公開競投招租，采用現場舉牌方式，價高者得確定競得人。

符合競價資格的競買人必須于2024年3月8日上午9時前到古鎮鎮中興大道古鎮燈飾大廈A座25樓會議室辦理領取競價號牌手續，逾期視為自動放棄現場競價資格。

競投人參與競投須攜帶以下資料辦理領取競價號牌手續：（1）有效的身份證/營業執照原件和復印件；（2）法人親自報名的須提供法定代表人證明書、本人身份證原件及復印件；（3）被授權人報名的須提供法定代表人證明書、委托授權書及被授權人身份證原件及復印件；（4）競投保證金收據原件。注：上述資料的復印件須加蓋單位公章，公章名稱必須與競投人名稱一致，除法定代表人證明書及法定代表人授權委托書原件的所有原件驗證后退回，如個人參加報名租賃的身份證復印件簽名按手印。

競投成交后，需現場簽訂《成交確認書》，并在接到通知后3天內簽訂《工業廠房租賃合同》，未能按時簽訂的，招租人將取消其中標資格，并沒收其競投保證金。

約定1號廠房、2號廠房、3號廠房競得人在租賃期間 (略) 古鎮鎮鎮內的報稅銷售額分別需至少達到人民幣（1號廠房）*元、（2號廠房）*元、（3號廠房）*元，若競得人逾期上報或報稅銷售額達不到當年要求金額的，競得人須于次年3月1日前向出租方繳納違約金，違約金按未達標報稅銷售差額的百分之二繳納違約金【違約金額=（設定開票額-實際開票額）×2%】。

（一）履約保證金按不低于3個月合同租金標準收取。中標后，投標保證金轉為履約保證金，不足部分須補足。

（二）租金按季度（3個月）支付一次，競得人須于合同規定的計租之日起5日內繳交當期租金，按照先交租金后使用的方式執行。競得人須在簽訂《工業廠房租賃合同》后5天內繳交首期租金及履約保證金。競得人不能按上述付款期限向出租方付清租金的，每逾期1天，競得人向出租方支付應交租金的每日萬分之二的違約金；逾期30天，出租方有權解除合同，并沒收履約保證金。

競投人自行到相關部門辦理供水、供電等有關業務及排水設施，由此所產生的一切費用由競投人承擔。

競得人支付完成首期的租金及履約保證金后，出租方按標的物的現狀現貌交付給競得人使用，現場清理由競得人負責。

租賃期滿后，出租方有權收回標的物或視廠房開發計劃再議續租。

租賃期滿或競得人違約導致出租方解除《工業廠房租賃合同》的，競得人需在10天內完成標的物范圍內屬競得人可動的財產及人員的搬遷清理工作，一切費用及責任由競得人承擔。若競得人未能如期完成搬遷清離的工作，出租方有權每天按合同租金標準向競得人計收占用費，并有權沒收《工業廠房租賃合同》的履約保證金。競得人逾期5天未將標的物上自有或添加的動產搬遷清離，則視為競得人或其所有權人自愿放棄該動產，出租方有權以任何方式處理而無需承擔任何責任。若出租方請第三方清理標的物上的動產或其他財產，該費用及全部責任由競得人承擔。出租方有權直接在履約保證金中抵扣相關費用。

租賃期間，承租人負責廠房標的物的維修維護、消防設施設備投入、安全生產責任、義務，若發生安全事故、或其他任何事故而產生的賠償責任由競得人承擔，與出租方無關。

（一）競投人員可帶1名隨行人員進入會場參加競投活動，如隨行人員違反招標會場紀律，除隨行人員承擔相應責任外，競投人員也需承擔連帶責任。

（二）競投會進行期間，會場所有人員需將通訊工具關機或調為靜音，競投人員及隨行人員不能隨意走動，以免影響競投會的進程。

（三）競投會進行期間，如發現有串標、買標等違反招租會場紀律的行為，主持人有權現場暫停或取消本次競投會，如因此造成后果，一切責任由違反招標會場紀律的單位或個人承擔。

（四）競投成功后需在競投成交后，馬上將競投號牌交給現場工作人員，并現場簽訂《成交確認書》。

（五）競投人員違反上述任一條款，則視違反競投會場紀律，出租方有權沒收競投人員已交的競投保證金，如競投人員行為造成影響競投會正常進程，或造成標的物流拍，造成嚴重后果的，出租方將追究競投人員的一切法律責任。

（一）競投人競得標的物的租賃權后應及時辦理相關手續。

（二）本次競投不接受電話、郵寄及口頭競投；涉及本次競投的相關事項以本招租公告標文件記載為準；如有變更，屆時以變更公告或相關公示文件為準。

（三）未盡事宜，以租賃合同為準。本公告最終解 (略) 古 (略) 。

咨詢電話：0760-*（區先生）