(略) (略) 關(guān)于拍賣 (略) (略) (略) 南、南三環(huán)2號樓441鋪的公告

(略) (略) 將于2025年2月28日10時至2025年3月1日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 南、南三環(huán)2號樓441鋪，

面積：31.66平方米，

評估價：#元，

起拍價：#.35元，

保證金：#元，

增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月13日起至2025年2月26日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費（詳情請咨詢稅務(wù)部門），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均不含在拍賣的成交價中，由買受人自行支付、自行承擔(dān)。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。

七、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費，在收到過戶裁定書30日內(nèi)憑票 (略) 申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：房屋租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年2月2 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年3月7日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中原銀行許昌蓮城大道支行，賬號：##）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自2022年1月1日起，按照《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋〔2021〕18號執(zhí)行。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0374-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0374-#

0374-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年二月十二日