慶陽農(nóng)村 (略) 將于2025年3月18日10：00起至2025年3月19日10：00 止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開展慶陽農(nóng)村 (略) 名下位于甘肅省慶陽市鳳凰路嘉馨苑1處商業(yè)用房公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

該資產(chǎn)坐落于 (略) (略) (略) 嘉馨苑02/03號(hào)臨街商鋪，總層高6層，混合結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)位于1層，共2間，面積分別為18.85平方米和23.93平方米，目前全部對(duì)外出租，資產(chǎn)臨近郵政大廈，周圍有多個(gè)公交站臺(tái)，交通便利，周邊有鴻元麗都，錦秀城等多個(gè) (略) ，人口流量大，商業(yè)氛圍濃厚，距離小什字商圈不足1000米，市政設(shè)施完善，水、電、暖、消防設(shè)施齊全， (略) 絡(luò)發(fā)達(dá)，適合商業(yè)經(jīng)營，投資價(jià)值高。特別說明：該資產(chǎn)占用范圍內(nèi)土地為劃撥用地，按照現(xiàn)狀出售。總面積為：42.78平方米。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1000元。

二、競(jìng)買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（2）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到慶陽農(nóng)村 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月15日起至2025年3月17日（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：李經(jīng)理 *），有意者請(qǐng)自行看樣。

四、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始前1個(gè)工作日與慶陽農(nóng)村 (略) 聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起5日內(nèi)，將拍賣余款支付至指定賬號(hào)結(jié)算給慶陽農(nóng)村 (略) ，付清全款后買受人到本銀行辦理交接手續(xù)。賬戶信息為：

賬戶名稱：慶陽農(nóng)村 (略)

賬號(hào)：*360

開戶行：慶陽農(nóng)村 (略) 營業(yè)部

買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到慶陽農(nóng)村 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

買受人付清全部拍賣價(jià)款并與慶陽農(nóng)村 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》后，慶陽農(nóng)村 (略) 按拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀向買受人交接標(biāo)的物，并配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

八、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

九、本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。慶陽農(nóng)村 (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

十二、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話：李經(jīng)理 *

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

慶陽農(nóng)村 (略)

2025年3月15日