袁 (略) 將于2023年7月4日10時至2023年7月5日10時止（延時除外）在袁 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：袁 (略) ，法院主頁網址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 明月北路69號北岸新天地2幢2層2-129室。

起拍價：523,600元，競買保證金：50,000元，增價幅度：5,000元。

特別提示：

1、標的物房產暫未完工，現狀為毛坯，最終以實物現狀為準。

2、標的物未辦理相關產權證，目前登記在開發商名下，登記狀態為可預售，成交后辦理相關產權證過程時間較長，產生的稅費較高（產生的稅費由買受人承擔），請意向競買人到相關職能部門咨詢后謹慎參拍，相關利益溢損自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月18日起至2023年7月3日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行到標的物所在地進行看樣，本院不統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加、個人所得稅、營業稅等）及其可能存在的物業、水、電費等欠費均由買受人承擔。

七、本次拍賣信息及相關法律文書已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權屬有異議者，請于2023年7月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人須于開拍前3個 (略) 提交優先購買權申請并辦理行使優先權的相關手續，逾期視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、買受人需在成交之日起7日內將剩余價款交 (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) 袁 (略) ；賬號：*1967；開戶銀行名稱：中國 (略) 宜春春城支行）

1、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

特別約定： (略) 拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

舉報監督電話：0795-* 監察室

相關稅費問題 (略) 稅務局第一分局：0795-*、*（咨詢時間：9:00-17:00 節假日休息） 易女士

本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

案件承辦人:0795-* 李法官

咨詢電話：* 楊主任

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 袁 (略)
二〇二三年六月十八日