棗 (略) 將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時止（延時除外）在棗 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：棗 (略) ， (略) 址：http://**/區號—— (略) 頁面：（http://**_list.htm）

現公告如下：

一、拍賣標的：棗 (略) 西側（許新屯村西）房屋、土地，三層樓面積1066.83平方米（三層樓二三層陽臺建筑面積33.9平方米，無證；西平房建筑面積25.75平方米；棚建筑面積8.97平方米；影背墻1個長4.44米，高約3.5米； (略) 面193.12平方米；廁所1個），土地面積631.91平方米，用途：工業用地，房屋結構：混合結構，棗國用（2006）第43號土地、棗房權證新屯鄉字第4800號房產、冀2018棗強縣不動產權第#號不動產。

起拍價：#.14元，保證金：#元，增價幅度：#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月2日起至2025年4月16日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2025年4月16日9:00--10:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準進行拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。拍賣成交后，房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。房源對房屋外觀、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。有意者請親自實地看樣，未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標的的現狀的認可，責任自負。

特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中，不動產類財產因拍賣本身產生的稅費、相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔、契稅由買受人承擔），相關法律、行政法規沒有規定或規定不明的，由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

*如有優先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：

1、優先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況

十、拍賣競價前須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金， (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月24日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名：棗 (略) ，

開戶行：中國銀行棗強支行

賬 號：#97

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔；買受人反悔不繳納尾款的，扣留本次拍賣標的所確定的保證金不予退還。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0318-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0318-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

棗 (略)

2025年 4月1