項(xiàng)目概況

2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 (略) （陜西?。┙灰状髲d該項(xiàng)目公告下方獲取招標(biāo)文件，并于 2025年04月07日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：SNCG-FM-*

項(xiàng)目名稱：2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：2,*

采購需求：

合同包1(陜西 (略) 2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目):

合同包預(yù)算金額：2,*

合同包最高限價(jià)：2,*

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(陜西 (略) 2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。投標(biāo)人為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，且中小企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

合同包1(陜西 (略) 2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目)特定資格要求如下:

（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（以下三種資料提供任意一種即可）：
①提供遞交投標(biāo)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行。成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表）；
②其開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；
③信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。
（3）社保繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。
（4）稅收繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
（5）信用記錄：提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經(jīng)查，投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國 (略) ”記錄的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。
（6）控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標(biāo)無效。
（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。
（8）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標(biāo)文件中凡是需要法定代表人 (略) ，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照執(zhí)行。
法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)時(shí)，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時(shí)提供法人給分支機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。
（9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。投標(biāo)人提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間： 2025年03月18日 至 2025年04月06日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時(shí)間）

途徑： (略) （陜西?。┙灰状髲d該項(xiàng)目公告下方

方式：現(xiàn)場獲取

售價(jià)： 0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間： 2025年04月07日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）

提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件（*.SXSTF）可于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前任意時(shí)段登錄 (略) （陜西?。┚W(wǎng)站進(jìn)行提交

開標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) (略) 14 (略) 306室（不見面開標(biāo)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（一）投標(biāo)人須知

1、本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)及遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。投標(biāo)人須使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）對電子投標(biāo)文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。開標(biāo)前，投標(biāo) (略) 絡(luò)開標(biāo)大廳。開標(biāo)時(shí)，按照工作人員要求進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，如因投標(biāo)人自身原因造成無法解密投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)對待。

2、制作電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人須在“ (略) 平臺(tái)（陜西省）（http://**）”的“服務(wù)指南”欄目“ (略) ”中，免費(fèi)下載“陜 (略) 政府采購電子標(biāo)書制作工具”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子投標(biāo)文件，制作擴(kuò)展名為“.SXSTF”的電子投標(biāo)文件?！?/p>

3、遞交電子投標(biāo)文件。 (略) 平臺(tái)（陜西?。╤ttp://**），選擇“ (略) —陜西政府采購交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易*方”身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單“采購業(yè)務(wù)—我的項(xiàng)目—項(xiàng)目流程—上傳投標(biāo)文件”，上傳加密的電子投標(biāo)文件。上傳成功后， (略) 將予以記錄。

4、為了保證遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人需使用配備音響和*音設(shè)備的電腦提前1 (略) 絡(luò)開標(biāo)大廳（相關(guān)操作流程見本章第十四條第5款備注（1））。

5、投標(biāo)人需安裝新點(diǎn)播放器，以便觀看遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)直播畫面（播放器下載鏈接為：http://**-c384-4005-*d410fd4）。

（二）其他政府采購政策

1、《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）。

2、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）。

3、 (略) 辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）、財(cái)政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市 (略) 聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號）。

4、《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家 (略) 關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫〔2021〕19號）、《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家 (略) 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購 (略) 農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實(shí)施意見>的通知》（財(cái)庫〔2021〕20號）。

5、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財(cái)辦采〔2020〕15號）、陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號）

6、詳見《投標(biāo)人須知》中“落實(shí)的政府采購政策”有關(guān)內(nèi)容。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱： (略)

地址： (略) (略) 西新街1號

聯(lián)系方式：029-*

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：陜 (略)

地址： (略) (略) (略) 14號

聯(lián)系方式：029-*

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：程老師

電話：029-*

陜 (略)

2025年3月17日