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| 項目編號: | JY25JX(略) | ||
| 項目名稱: | 位于仙來中大道四百商場3號、 (略) 怡萊酒店12 (略) 店面公開招租（3年）（第五次） | ||
| 標的名稱: | (略) 怡萊酒店12號店,掛牌價(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月20日 信息披露期滿日： 2025年03月26日 | ||
| (略) 理方式: | 經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發布成交信息，交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露 | ||
| 項目簡介: | (略) 怡萊酒店12號店，面積:約43㎡,掛牌價：(略)元/年。 | ||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網絡競價 二、交易時間和地點 1、交易開始時間：2025年3月27日9:30時 2、交易地點：江西省公共資源 （http://**） 三、報名時間和地點： 報名時間：2025年3月20日 至2025年3月26日 17時止。 地點：登(略)江西省 (略) （http://**） (略) 上報名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的30%）。 (略) 上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數不超過15個）】轉帳。 開戶名稱： (略) 開戶賬號：按網上交易系統提示 注意事項：非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程： 競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共 (略) （網址:http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息），已經注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會 (略) (略) ，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登(略) (略) 上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競買人應熟悉本次在江西省公共 (略) 網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-850-3300，否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 五、注意事項： 1、 (略) 絡競價：競價人應提前自行登(略)江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大廳參與報價。 2、報價：競價開始后，報 (略) 上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優先權的競買人在競價交易中可以行使優先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 3、成交公告：競價結束后主場交 (略) 上發布《成交公告》。 4、成交費用：代理傭金按拍租3年總成交價的5%收取，由承租方承擔。 5、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續。 (略) 上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規另有規定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業法人營業執照（副本）原件，法人身份證復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。 六、與轉讓相關的其它條件: 1、報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 2、合同簽訂：拍租中標人須在中標之日起,七個工作日內繳交一年租金和交納交易費用后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，拍租保證金不予退還。 3、競價成交者取得標的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉讓、轉借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權單方面收回標的物。 注：網絡競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價 CA辦理地址： (略) (略) 翠 (略) 3樓東面 聯系電話：0790-(略) | ||
| 1.證照齊全，守法經營，按章納稅，無違法違紀記錄和不良信用記錄的自然人、法人。 2.經營范圍：租賃房屋不允許用于非法用途，所有房屋均須從事正當合法生產、經營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學品。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 1、租賃期內，承租戶必須按要求做好日常管理，發生任何安全事故與出租方無關，產生的一切后果由承租方承擔。 2、承租人應遵守環境、衛生、消防、治安、文明創建等方面的管理規定，簽訂相關責任書。 3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。 4、租賃期間發生的衛生費、水電氣、物業費、垃圾清理費、設施維修基金、水電公攤費等其他費用均由承租方承擔。 5、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權。 6、租賃期內，因法律、法規、 (略) 建設需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。 7、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何賠償要求。 8、租賃期滿或合同解除時，對房屋已形成附合的裝飾裝修（含水電氣門窗）全部無償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀，并賠償出租方的經濟損失。 | ||
| 聯系方式： | (略) (略) 聯系電話：(略)（鄭女士） |
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