清政務地掛出〔2024〕135號

　　經批準， (略) 土地 (略) 委托， (略) 政務服務中 (略) 自然資源交易系統掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

　?。ㄒ唬┚唧w四至范圍： (略) ；南至空地；西至空地； (略) （詳見用地平面圖）。

　　（二）該地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，現狀已為“凈地”。開發程度為紅線外“五通”；紅線內場地基本平整，其中涉及到迎咀灌圳六支圳，經水利部門同意進 (略) 理。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經營管理部門申請辦理與地塊外主管線接引手續，并承擔由此產生的一切相關費用。

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：

　　（一） (略) ， (略) 的，在 (略) 核準登記手續，憑廣東省企業名稱自主申報服務系統自主申報企業名稱相關資料報名參加競投。

　　（二）對發現并核實競買申請人存在下列違法違規行為的，在結案和 (略) 整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；3.因企業原因造成土地閑置一年以上的；4.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；5.對于房地產用地不執行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網站、國家企業信用信息公示系統等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業及其有關人員。

　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月14日至2024年11月1 (略) 自然資源交易系統獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2024年11月4日至2024年11月1 (略) 自然資源交易系統提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2024年11月12日16時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) 自然資源交易系統將確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權掛牌 (略) 自然資源交易系統進行。

　　(略)GB(略)號地塊掛牌時間:2024年11月4日9時至2024年11月14日10時。

　　七、其他需要公告的事項:

　　（一）本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 自然資源交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現場競價。

　?。ǘ└傎I人可以使用數安 (略) 簽發的數字證書、粵企簽移動數字證書（以下簡稱：數字證書） (略) 等方 (略) 自然資源交易系統，按規定的操作 (略) 上掛牌出讓活動。

　?。ㄈ┰趻炫破谙藿刂骨埃粲袃蓚€或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統啟動5分鐘限時競價程序，并按規定確定競得人。

　?。ㄋ模┢渌马?/p>

　　1.出讓地塊掛牌出讓文件 (略) 自然資源交易系統瀏覽、下載。

　　2.本次出讓地塊按現狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應按照《 (略) (略) (略)GB(略)地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》、《國有建設用地使用權出讓合同》、《審定通知書》和《規劃條件通知書（非工業類）》（案卷編號：用地許可A2024-0133）等文件相關要求建設和使用土地。

5.需按控規、城市設計預留1860.26平方米公園綠地，由土地受讓方實施建設（位置詳見規劃條件圖），公園綠地需建成后移交，24小時對外開放。

公園綠地須按燕湖新城中 (略) 配建公園綠地的相關方案和標準，及不低于360元/平方米來實施建設，建成后將管理權和使用權無償移交給政府相關職能部門。

6.網上掛牌交易競價活動結束次日（工作日）內，競得人憑打印《網上競價結果通知書》等 (略) (略) 提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日） (略) 政務服務中心申請辦理《成交確認書》；競得人在取得《成交確認書》次日（工作日） (略) (略) 申請辦理簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；《成交確認書》簽訂后十個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人 (略) (略) 了解。

　　7.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的， (略) 土地 (略) 提出。

　　8.聯系方式

　　（1） (略) 政務服務中心　

　　聯系電話：0763-(略)

　　聯系地址： (略) (略) (略) 機關辦公樓2號樓首層

　　網上 (略) 址：http://**　

　?。?） (略) 土地 (略)

　　聯系電話：0763-(略)

　?。?） (略) (略)

聯系電話：0763-(略)

(略) 政務服務中心

2024年10月14日