大嶺山鎮大嶺四隊“窯下”6.88畝農用地出租交易公告

交易編號：J01-N(略)XU-(略)-(略)-8

(略) 大嶺山鎮招投標服 (略) 大嶺山鎮大嶺第四股份經濟合作社委托，將對位于大嶺山鎮大嶺四隊“窯下”的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 農用地承包

三、行業要求： 農業，建議結合實際恢復耕地種植，須符合糧油糖棉菜耕地類作，如種植糧食作物或非糧食作物或糧與非糧輪作，要符合消防和安全要求，不得從事或經營再生資源回收行業（不得改變用途）

四、競投單位準入條件

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( http://**) (略) 上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見http://**-portal/#/(略)/fwzn/detail?id=(略)488，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2025年04月11日 17點00分 前通過 交易系統（http://**） (略) 上報名，并于2025年04月11日 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時 (略) 上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）； （二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取 網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：2025年04月03日 17點00分 - 2025年04月11日 17點00分。 意向競投人敬請提前聯系業主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2025年04月03日 17點00分 至 2025年04月11日 17點00分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業主單位所有。

十二、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保 (略) 退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定 (略) 退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個 (略) 上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

1、該農用地位于大嶺四隊“窯下”，面積為6.88畝，交易底價為(略)元/年（不含稅），無免租期，無遞增期； 2、資產用途：農業，建議結合實際恢復耕地種植，須符合糧油糖棉菜耕地類作，如種植糧食作物或非糧食作物或糧與非糧輪作，要符合消防和安全要求，不得從事或經營再生資源回收行業（不得改變用途）； 3、須切實耕地保護責任，耕地的種植使用不得“非農化”、“非糧化”； 4、網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業主單位所有； 5、不接 (略) 農村（社區） (略) 信用風險警示名單的個人和單位，以及列入警示名單的單位的法定代表人競投報名； 6、承租方在承租期間必須對農用地保持原狀，不能增建，不得改變原貌； 7、該農田的現狀，可在規定時間內提前聯系業主單位進行看樣； 8、不得違章搭建，不得硬底化，不能產生違法用地等； 9、未經出租方書面同意，不得轉租分租； 10、不得從事或經營再生資源回收行業，不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為； 11、租賃期間，如因政府政策、上級政府部門建設需要、農村集 (略) 更新等需要收回該農田時或征用或責令拆除固定建筑物和配套設施的，承租方無條件配合，出租方不作任何經濟補償，政府補償的所有費用歸出租方所有； 12、農田移交后實測情況與交易公告（方案）或合同載明情況有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行； 13、租金繳納方 (略) 農村集體經濟組織租金收入跨銀行代扣方式，租金按年繳納； 14、承包期間，(略)方依法依規開展種植，配合農產品部門管理； 15、承包者要承擔紅火蟻、薇甘菊等外來物種的防治任務； 16、未經報備不得擅自搭建工具房，(略)方要做好工具房安全使用管理，只能用于化肥農藥和農具，嚴禁用于人員居??； 17、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有； 18、交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補； 19、其它約定詳見合同規定，成交后按公示合同條款執行。

十三、聯系方式

(略) 大嶺山鎮招投標服務所

2025年04月03日