拍 賣 公 告

受委托，定于2024年1月30日11時至2024年1月31日11時（延時除外）在公拍網-資產拍賣（zc.gpai.net）公開進行網絡拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：一小和八中學區房，人民廣場天百右側停車場出口對面，兩室兩廳一衛，產證面積74.642。

起拍價：130萬元，繳納競買保證金：26萬元。

咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣機構在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍賣機構統一安排，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

標的物以實物現狀為準，拍賣機構不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍賣機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。

標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等，依照國家法律規定各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人自行協調解決，協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

競買登記：請在公拍平臺進行網上實名注冊、報名、交納競買保證金，經審核通過后，方可取得競買資格參與網絡拍賣。

拍賣結束后，未能競得者的保證金將由公拍網在規定時間內（不計息）全額退還給競買人，出現競買保證金不予退還情形的除外。若競買成功，買受人同意按拍賣成交價向拍賣人支付成交價5%的拍賣傭金，并在成交之日自動從競買保證金中扣除，余款沖抵部分成交價款。

拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，競買人出價不得低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

標的物以實物現狀為準，拍賣機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

請競買人在拍賣競價前請仔細閱讀《拍賣規則》、競買協議、特別規定及重要提示，本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，拍賣機構可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。

標的物成交后，如標的詳情頁面上有明確公示交納平臺使用費的，由買受人向平臺支付。

請競買者仔細閱讀本公告、競買協議、特別規定及重要提示。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣機構咨詢。

預展時間：2024年1月23日—2024年1月29日

預展地點：標的物所在地

拍賣時間：2024年1月30日11時至2024年1月31日11時

線上拍賣網址：公拍網-資產頻道zc.gpai.net

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