巴林右旗大板鎮都希完小耕地

對外出租交易公告

項目編號：YQGZ-2025CQJP02

(略) 受巴林右旗大板鎮人民政府委托，對該單位都希完小耕地進行公開招租。

轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性、完整性和有效性負責。

一、標的基本情況

出租方：巴林右旗大板鎮人民政府

統一社會信用代碼：*73T

法定代表人：黨福勇

住所：巴林右旗大板鎮東1 (略) (略)

備注：以上地塊以現狀為準。承租方首次租賃時，須在競拍結束后三個工作日內簽訂合同。如意向承租人所需詳細信息，需向出租方自行了解。

二、產權轉讓行為的批準、資產評估及備案情況

上述資產轉讓已履行了內部決策程序，并且巴林 (略) 已批準。內蒙古 (略) 對轉讓資產進行了評估并出具了《資產評估報告》即：內建評報字【2025】第013號，資產評估結果已在巴林 (略) 備案。

三、意向受讓方應具備的基本條件

符合國家法律法規并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）均可參與競買。

四、出租標的特別說明

（一）租賃期限3年，采取上交租，每年一次性繳納12月租金。

（二）本次出租的耕地實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際面積為準，面積誤差不調整土地中標租金。

（三）意向受讓方應在本公告截止日前自行到現場勘驗標的，了解掌握擬轉讓標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規定，就資產相關情況向轉讓方咨詢、確認，凡參與受讓都視同已經實地踏勘，確認了解擬轉讓標的范圍、數量、現狀等，對交易風險進行充分調查研判；意向受讓方如未實地查驗、了解掌握轉讓標的實物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。轉讓公告及相關資料中提供的數據等均嚴格按照巴林右旗大板鎮人民政府提供的文書確定， (略) 僅就轉讓方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競買行為，意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的公告內容和知悉標的現狀，并自愿接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。

（四）意向受讓方在受讓前應充分考慮到標的成交后可能需要支付的相關稅、費等，并應充分了解轉讓標的在成交后所產生的實物移交、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。意向受讓方一旦參加受讓，就應為自己的受讓行為承擔所有的法律責任和經濟責任。受讓成功，意向受讓方不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回轉讓標的或拒付成交價款，否則競買保證金不予退還。

（五）耕地僅限用于農業生產，依法保護和合理利用土地，采取有效措施防止水土流失和土壤污染，不得給土地造成永久性損害。

（六）未見事宜見本項目《耕地承包合同》。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向受讓方按《附件4：競買人操作手冊》規定方法， (略) 上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：2025年4月28日8：30起至2025年5月14日17：30止。

報名時間：2025年4月28日8：30起至2025年5月14日17：30止。

保證金交納截止時間：2025年5月14日17：30止。

六、標的展示時間及地點

時間：2025年4月28日8：30起至2025年5月14日17：30止。

（節假日除外）。

地點：巴林右旗大板鎮原都希完小

聯系人：魏建鵬

聯系電話：*

七、交易方式

（一）該項目采取最高報價者得的方式確定競買人。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，不競價，直接將該意向受讓方確定為受讓方，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報名登記， (略) 絡競價方式確定受讓方。

網絡競價時間:2025年5月15日早上9:00

延時競價周期：240秒。

請符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價時間自行競價（使用方法見《附件4：競買人操作手冊》）。

（二）標的成交后3個工作日內，受讓方與巴林右旗大板鎮人民政府簽訂《耕地承包合同》（合同樣本見附件）。

八、競買保證金的 (略) 置

（一）意向受讓方須于報名截止時間前（以銀行到賬為準） (略) (略) 系統生成的銀行子賬戶以轉賬的方式匯入競買保證金。

（二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異 (略) 上銀行的形式劃轉至上述的銀行子賬戶。不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。

（三）未成交競租人及成交競租人交納的競租保證金，在項目結束后5個工作日內統一辦理退還手續（不計息）。

（四）發生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.在資產租賃有效期內，撤回其意向競租的；

3.未按成交（中標）要求交納轉讓成交價款的；

4.只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向受讓人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5.未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6.未按出租公告規定的其它行為。

7.違反相關法律法規及交易規則中規定的其他情況。

九、成交價款的支付

承租人須于成交之日起3個工作日內將競租成交租金（第一年租金）向巴林右旗大板鎮指定賬戶一次性全部付清成交價款，以后年度租金應在租賃期開始15日內，一次性交清當年租賃費。

戶 名：巴林右旗大板鎮人民政府

開戶銀行：中國建設銀行巴林右旗支行

賬 號：**

備 注：巴林右旗大板鎮人民政府耕地出讓金

十、意向受讓方申請登記需上傳的資料

（一）企業法人申請登記時應上傳：

1.營業執照副本；

2.法定代表人身份證；

3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4.承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請登記時應上傳：

1.本人身份證；

2.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3.承諾函原件（見附件3）。

十一、資格確認

成交后，受讓人持申請報名登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業法人、其他組織的加蓋公章)到 (略) （地址:巴林右旗大板鎮索博日嘎街中段北側）進行資格確認。

聯系人：薩日娜

電 話：0476-*

發布單位： (略)

報名入庫咨詢電話：*

發布時間：2025年4月27日

1 法定代表人授權委托書.doc2 承諾函.docx3 產權交易-競買人 操作手冊.docx4 自然人授權委托書.doc耕地承包合同(1).docx