(略)

瑞土告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓 (略) 市莘塍西單元 * - * 地 (略) 分國有建設用地使用權， (略) 市公 (略) 受 (略) 市自然 (略) 委托組織公開出讓活動。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

備注：1、具體各項規劃指標和要求詳見 (略) 市自然 (略) 《國有土地使用權出讓規劃設計條件》（瑞規條字[ * ]2號）。

2、 (略) 帶方案出讓， (略) 分以掛牌方式公開出讓，不設保留底價，按地價高者得原則確定競得人； (略) 分以協議出讓供地給 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) 。 (略) 分競得人須 * 并代建安置房。

3、代建要求：代建建筑和出讓地塊建筑統 * 設計、統 * 施工、統 * 建設標準，統 * 管理， (略) 分（含地上建筑和地下室）的代建費按地上計容建筑面積 * 元/㎡包干計算。安置房代建有關具體要求，包括其中的代建成本和有關規費負擔和具體結算方式等，由受讓人與 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) 簽訂安置房代建協議，按 (略) 。安置房代建協議莘 (略) 負責把關。

4、 (略) 分競買申請人在提交競買申請之前須全面閱讀和充分了解安置房代建具體要求和代建協議內容， * 旦提交申請即視為對代建協議沒 (略) 接受， * 旦競得本宗地，受讓 (略) 安置房代建協議的條款要求與義務，對有關承諾承擔法律責任。在本宗地掛牌成交后 * 天內，競得人與 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) 在不違反法律法規及《土地出讓合同》的前提下，簽訂安置房代建協議，并由雙方 (略) 現場鑒定。

* 、參加競買對象：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規另有規定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，聯合申請的應當簽訂聯合競買協議書。

競得人為自然人或企業登記注冊地不在 (略) 的，須在成交后6個月內，在 (略) 市內登記成立具有相應開發資格的、由競得人全額 (略) （如聯合競買的，新公司的出資比例構成與競得人在聯合競買協議書中約定的出資比例構成必須 * 致）， (略) 稅務和統計登記，接 (略) (略) 門的監督與管理； (略) 需符合法律法規規定，具有相應開發資格。出讓人可以根據公開出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》， (略) 登記注冊手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，由新公司申請國有建設用地使用權登記。 (略) 履行《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》項下義務承擔連帶保證責任。

* 、本次國有土地使用權掛牌出讓在掛牌競標過程中，若地塊競價總報價小于 * 0. * 萬元時，以總報價最高者為競得人；若地塊競價總報價達到 * 0. * 萬元時（樓面地價 * . * 元/㎡），地價予以鎖定，轉為在此價格基礎上通過競報配建政策性住房建筑面積的程序，并以競報面積最高者確定競得人，每次競報面積增幅為 * 平方米或 * 平方米的整數倍，配建的政策性住房應與商品房品質保持 * 致并集中布置，具體布置位置以自然 (略) (略) 門批準為準，建成后按各自核定建筑面積占總出讓建筑面積的比例無償移交給 (略) 市人民政府、 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) ，最終建設和移交的建筑面積不小于競報的配建面積，且最小單元為套。

競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。

* 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄 (略) 省 (略) 上交易系統瀏覽或下載。

* 、本次國有建設用地使用權掛牌活動在 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金， (略) 上掛牌出讓活動。

* 、本次掛牌報名時間： * 年6月 * 日9時至 * 年6月 * 日 * 時。

* 、本次掛牌時間： * 年6月 * 日9時至 * 年6月 * 日9時 * 分。

* 、本次掛牌競買保證金到賬截止時間： * 年6月 * 日 * 時。

* 、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受。

十、 (略) 的事項：1、本次掛牌不設出讓底價。2、 (略) 帶方案出讓， (略) 分以掛牌方式公開出讓，不設保留底價，按地價高者得原則確定競得人； (略) 分以協議出讓供地給 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) 。 (略) 分競得人須 * 并代建安置房。 (略) 分競買申請人在提交競買申請之前須全面閱讀和充分了解安置房代建具體要求和代建協議內容， * 旦提交申請即視為對代建協議沒 (略) 接受， * 旦競得本宗地，受讓 (略) 安置房代建協議的條款要求與義務，對有關承諾承擔法律責任。在本宗地掛牌成交后 * 天內，競得人與 (略) 市莘塍街道中村村股 (略) 在不違反法律法規及《土地出讓合同》的前提下，簽訂安置房代建協議，并由雙方 (略) 現場鑒定。3、本宗地商品房的銷售價格管理政策， (略) (略) 門規定為準，具體由競買人向 (略) 市 (略) 、 (略) 市自然 (略) (略) 。

十 * 、聯系方式

(略) ： (略) 市公 (略) 土 (略) （ (略) 市 (略) 大道滿庭芳大樓 * 樓）、 (略) 市自然 (略) 審批科（ (略) 市 (略) 街道文莊路 * 號 (略) H區 * 室）

聯系電話： *** （ (略) ）， * - * * （ (略) ）。

咨詢時間：工作日上午8: * - * : * ，下午2: * - * : *

(略) 市自然 (略)

(略) 市公 (略)

* * 年5月 * 日