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項(xiàng)目名稱	洪澤電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓8223室辦公用房招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	FCZZ(略)
掛牌起始日期	2025-02-21 17:30:00	掛牌截止日期	2025-03-03 17:30:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		(略) (略) (略) 15號(hào)
基本屬性	房產(chǎn)類型	辦公用房	所在層數(shù)	二層
	租賃面積（m2）	97.88	租賃期限	三年一簽
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況	閑置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	園區(qū)內(nèi)便利店、汽車、電動(dòng)車充電樁配套設(shè)施齊全，水電通到接口。2.地理位置優(yōu)越： (略) 口2公里；距高鐵站8公里；距區(qū)政府3公里；距水釜城 (略) 7公里；距方特游樂園8公里，十五分鐘內(nèi)滿足生活所需便利商圈,方便生活。
	其它情況	1.承租方經(jīng)營過程中相關(guān)證照，由企業(yè)自行辦理。 2.A02號(hào)樓配電受電容量800KVA，電費(fèi)收取分基本電費(fèi)和日用電費(fèi)，具體詳見合同。 3.如因洪澤電子商務(wù)產(chǎn) (略) 級以上政府規(guī)劃調(diào)整或重大招商引資項(xiàng)目需要對房屋進(jìn)行拆遷或房 (略) 置時(shí)，出租方有權(quán)提前終止合同，承租方須無條件配合。
承租押金（元）	5000
掛牌價(jià)格	(略)/1套
數(shù)量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：第二年按首年租金3%遞增，第三年按第二年度租金的6%遞增。
	承租資格條件	1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織； 2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)； 4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定； 7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； 8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于成交公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:① 自然人身份證原件:② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章:③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)解除承租方的中標(biāo)資格并全額 (略) 保證金，不予退還。 3.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，承租方若有裝修需求，須向出租方提交書面裝修方案，審核通過后方可實(shí)施. 4.承租人付清押金和首期租金后，憑出租方開具的房屋入駐單和租賃合同至現(xiàn)場物業(yè)辦理入駐手續(xù)。

交易指南	競價(jià)提示	競價(jià)人在競價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
	現(xiàn)場展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日8:30至17:30可以進(jìn)行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：王女士聯(lián)系方式：0517-(略) 地點(diǎn): 洪澤電商產(chǎn)業(yè)園A02棟
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	2025-03-03 17:30:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報(bào)名截 (略) 注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額（元） 1000.00 2.時(shí)間 2025-03-03 17:30:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)	競價(jià)階梯（元）	200.00
		自由競價(jià)時(shí)間	2025-03-04 09:30:00至2025-03-04 11:30:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取(略)）成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
	附件下載	意向承租登記表.docx 房屋承租承諾書.docx

特別
告知

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱： (略) 洪澤 (略) 地址：洪澤電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園A02棟東附樓204室聯(lián)系人：王民君聯(lián)系方式：(略)
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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# 電子商務(wù)# 辦公用房 # 產(chǎn)業(yè)園

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